València aparca la permuta de huerta que le ofrece Alboraia a cambio del polideportivo

El terreno de la Ciudad Deportiva de Alboraia seguirá perteneciendo a València, al menos de momento. El consistorio de María José Catalá ha aparcado la posibilidad de permutar este suelo polideportivo por la pastilla de huerta que ofrece el consistorio vecino. El cap i casal tiene otras urgencias urbanísticas, explican fuentes municipales, y la alteración de la línea de término municipal requerida con la permuta implica una negociación más dilatada. 

En concreto, las mismas fuentes apuntan que en el cambio del límite municipal están implicadas todas las administraciones, del Estado al Ayuntamiento; y añaden que a nivel local se requiere una amplia mayoría -dos tercios de los 33 concejales-, con lo que el ejecutivo recién aterrizado aún necesita tiempo para buscar la complicidad del resto de grupos políticos. "Ahora hay temas más urgentes a resolver en el área de Urbanismo. La cuestión de Alboraia ya se abordará", zanjan en el consistorio. 

València necesita el acuerdo de dos tercios de su hemiciclo para poder alterar el término municipal

Más acuciante es para el municipio de l’Horta Nord. La tramitación del deslinde lleva coleando desde 1987 tras un proceso que fue elevado a la Dirección General de Administración Local y que la institución frenó por una discordancia en las parcelas a permutar. Cuatro años más tarde, ya con Rita Barberá en el poder, València enterró la posibilidad. Pero Alboraia reabrió el proceso en 2018 cuando su vecina envió un requerimiento solicitando el IBI acumulado de cuatro años. A razón de 50.000 euros anuales, significa que ya ha desembolsado unos 400.000 euros sin recibir nada a cambio, porque Alboraya además realiza el mantenimiento de la zona. 

Este lastre económico ha llevado al alcalde socialista Miguel Chavarría a preparar una oferta para permutar terrenos con su homóloga en "el poble d’al costat", como llama cariñosamente a València: los terrenos de la Ciutat de l’Esport por una parcela de huerta sin construcciones en la partida de Vera, aprovechando una acequia para delimitar la nueva frontera entre los términos vecinos. 

Un proceso con tres niveles

En caso de que València y Alboraia logren acercar posturas, la alteración de los términos municipales debería concretarse en tres niveles. El primero es el más difícil: "Para empezar necesitan un acuerdo político áltamente complejo porque, según parece, las cosas que se ponen en la balanza son muy distintas. València cedería un terreno por el que está cobrando un dinero a cambio de ganar suelo agrícola que hace un siglo tenía mucho valor pero que ahora está devaluado", explica Xavier Navarro i Garcia, director del Instituto Cartográfico de la Generalitat con el Botànic. "Burjassot ya propuso hace muchos años ajustar el término de València a la Ronda Nord para evitar los picos que atraviesan a uno y otro lado de esta frontera artificial y la respuesta Alfonso Grau fue que cómo iba a ceder terreno València". 

Una vez los políticos llegan al acuerdo, los ayuntamientos nombran cada uno una comisión de deslinde conformada por el alcalde, algunos concejales y los técnicos municipales y deciden por dónde debe ir la línea. Entonces redactan un acta donde se concreta el nuevo trazado. 

Y el último paso es el nivel topográfico, algo que según Navarro i Garcia ha caído en desuso. "El terreno ya no se marca con mojones como antes, ahora introducimos el nuevo dibujo en la base de datos y es ahí donde los ciudadanos pueden consultar los límites de su término municipal". 

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