Alboraia
Luz verde al proyecto Vinival para construir 974 viviendas en la Patacona
El proyecto Vinival en el barrio costero de la Patacona se aprueba en el pleno tras años de trámites con los votos del PSPV, Compromís, PP y Vox

La zona industrial abandonada en la Patacona, Alboraia, donde irá el nuevo PAI / A.A.
Alboraia aprobó en el pleno de este jueves el proyecto urbanístico Vinival, una zona en construcción que contempla 974 viviendas, de las cuales 313 son VPO en una superficie de 124.000 metros cuadrados de suelo industrial que pasará a ser residencial y de servicios (con 35.000 metros cuadrados entre jardines y espacios verdes).
El plan urbanístico, en trámite desde hace años y objeto de debate en el ayuntamiento, salió adelante en la sesión ordinaria de este mes con los votos del gobierno del PSPV y Compromís, PP y Vox. El proyecto salió adelante aunque con la negativa de Izquierda Unida y Alboraya Actúa, con un representante cada grupo.

Zona de Vinival de la Patacona donde se construirá el complejo residencial. / A.A.
Se trata de un planeamiento que ejecutará la promotora Metrovacesa y que ha contado con las aportaciones del ayuntamiento para ajustar el proyecto al municipio en el que se emplazará. Así, los socialistas propusieron en un primer momento que fuera un ecobarrio con viviendas VPO (no contempladas en el proyecto inicial), bajos comerciales, suelo para construir un colegio público y 3.000 metros para un ambulatorio y servicios municipales.

Las antiguas bodegas Vinival en Alboraia. / A.A.
Al entrar Compromís en el equipo de gobierno condicionó su visto bueno a eliminar un edificio, disminuyendo la edificabilidad residencial con 68 viviendas menos. El adiós al edificio permite agrandar la plaza principal, que tendra zonas verdes, juegos para niños y espacio de esparcimiento social y que será de 899,49 metros cuadrados, consiguiendo así una plaza que es como tres plazas de la Virgen como la de València (12.000 metros cuadrados en total). Dicha plaza se situará en el lado oeste de las bodegas.

Recreación de cómo quedará el complejo residencial. La gran plaza al final de los edificios. / A.A.
Por otra parte, el ayuntamiento ha prohibido acondicionar las viviendas del proyecto Vinival, donde se situaban antiguas bodegas en apartamentos turísticos y el complejo residencial contempla huertos urbanos e instalaciones deportivas de exterior.
Un proyecto no exento de polémica
El proyecto urbanístico lleva en trámite varios años y ha enfrentado a la asociación de vecinos y vecinas de la Patacona con el ayuntamiento. La asociación vecinal se opone a la ejecución de esta área residencial por considerar que se va a construir "una colmena" de pisos. Con todo, hace unos meses, nació otra entidad de un sector de residentes del barrio que sí apoyan el proyecto.
Durante los años de trámite el consistorio ha lanzado varios procesos de participación ciudadana para recoger sugerencias que se han incorporado como rebajar la altura de los edificios del complejo.

Interior de una de las naves abandonada del complejo Vinival. / A.A
El proyecto contempla, además, mantener las antiguas bodegas Vinival con una nueva vida todavía por definir. Esta es la joya de la corona, pero todavía no tiene un uso concreto, después de barajarse hacer un mercado gourmet o un auditorio, entre otras propuestas.
Para mejorar la movilidad, la propuesta contempla una reducción de tráfico en el interior del sector y abrir un nuevo acceso viario al norte a través de la CV-312, antes de la salida a la V-21.
El complejo está diseñado teniendo en cuenta los diseños de supermanzanas, que priorizan al peatón y la movilidad sostenible. La idea del consistorio es que este proyecto complete al nuevo instituto público que se está construyendo, dejando el actual para Formación Profesional; el colegio nuevo que dé servicio a los nuevos habitantes y siga el otro colegio que tenemos ya para el resto de La Patacona.
Asimismo, la nueva zona contará con el nuevo parque canino que se ha hecho este verano y con el espacio de zona saludable que vamos a hacer en los proximos meses al lado de Vinival para mayores y pequeños.

Una de las naves abandonadas de la zona industrial Vinival. / A.A
Una zona industrial en desuso
Las bodegas Vinival se ubican en una zona de suelo industrial que a día de hoy está en desuso. Eso provoca que las instalaciones, ahora abandonadas y deterioradas, haya sufrido áctos vandálicos y sean espacios donde se acumula basura de manera irregular. Esto ha provocado que el consistorio y Metrovacesa hayan aportado vigilantes nocturnos o cámaras de seguridad estos años mientras se resolvía el proyecto que hoy se aprobará en el pleno.

Recreación del nuevo complejo residencial. / A.A.
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