Paterna aprueba el PAI para la llegada de Costco
El pleno da luz verde a la actuación urbanística y adjudica la condición de agente urbanizador a Paterna Empresarial

Entrada de un hipermercado de Costco / L-EMV
Paterna ya espera la llegada de Costco. El gigante estadounidense abrirá en la capital de l’Horta Nord su primer hipermercado de la Comunitat Valenciana, tras instalarse en Las Rozas, Getafe, Zaragoza, Bilbao y Sevilla.
Y para ello, el consistorio paternero ha dado un nuevo paso administrativo. Durante el pleno de este jueves, el equipo de gobierno aprobaba el Plan de Actuación Integrada (PAI) sobre los terrenos que acogerán el hipermercado de Costco, así como la adjudicación a Paterna Empresarial como agente urbanizador.
La tramitación para la llegada de Costco a Paterna ha sido larga, y todavía restan algunos meses hasta que comiencen las obras y el hipermercado abra sus puertas. Y es que hay que remontarse a noviembre de 2020, todavía con los rescoldos de la pandemia, cuando se anunció que el segundo mayor operador comercial del mundo, sólo superado por Walmart, había escogido Paterna como emplazamiento para su primer hipermercado valenciano.
La ubicación de Costco será junto al centro de ocio Heron City, junto a la CV-35. Concretamente en la pastilla donde en su día se encontraba Cárnicas Estellés. Para el proyecto se estima una inversión de unos cien millones, la generación de 250 puestos de trabajo en una superficie construida de 15.000 metros cuadrados y un aparcamiento de 750 plazas.

El gigante Costco desembarca en Paterna con una inversión de 100 millones / L-EMV
Pero que culminara el aterrizaje del gigante estadounidense en Paterna ha sido necesario un farragoso proceso administrativo en materia urbanística que está a punto de culminar. El consistorio tuvo que impulsar una modificación puntual del PGOU, un trámite que se ha prolongado durante varios años. La finalidad radicaba en reducir la edificabilidad en más de un 42%, al pasar de los 179.468 metros cuadrados iniciales a 103.932, de los que 49.887 metros se destinarán a zona comercial y el resto, 54.044 metros, a usos terciarios. También se resolvieron algunos aspectos que se aprobaron en su día para el sector, preparado para la frustrada llegada de Ikea. Así, se ha eliminado la necesidad de acometer dos pasos sobre la CV-35, uno inferior y otro superior, y se propone un trazado dedicado para la futura prolongación de la línea T4 del tranvía.
Agente urbanizador
En el pleno del jueves el ayuntamiento paternero aprobaba el PAI, cuya tramitación ha sufrido algunos retrasos sobre la hoja de ruta inicial, debido a la falta de algunos informes preceptivos para que la Generalitat diera luz verde definitiva al proyecto urbanístico. La sesión municipal también adjudicaba a Paterna Empresarial la condición de agente urbanizador. La empresa aglutina el 70% del suelo del sector.
Con el PAI aprobado, el siguiente paso será la firma del convenio entre las partes implicadas y el proyecto de reparcelación con todos los propietarios de los terrenos. A partir de ahí, según fuentes municipales, se podrá proceder a la solicitud de licencia para comenzar las obras, que podrían comenzar a lo largo del segundo semestre de este año.
El alcalde Juan Antonio Sagredo aseguraba que «sin duda, Paterna está de moda y la llegada de Costco a nuestra ciudad nos consolida como destino idóneo de inversiones y de población y como uno de los principales motores económicos y de empleo de la Comunitat». Para el mandatario, «con la implantación de esta multinacional en nuestro término municipal, no solo mejoramos los accesos y la movilidad en nuestra localidad sino que también ejecutamos la urbanización de una zona ya clasificada como urbana en el PGOU desde hace décadas».
- Las 3 nuevas pasarelas de Picanya y Paiporta tendrán barandillas que evitarán el efecto barrera en una riada
- Así es el nuevo concursante de Pasapalabra: de actuar con Clint Eastwood a pelear por el bote
- Una joven de 28 años muere atropellada cuando cruzaba la Ronda Nord
- Pavoroso incendio en un bingo en el centro de València
- “A mi hija no se le va de la cabeza la imagen de ver cómo me violaban”
- Manu se despide en Pasapalabra: 'Quiero agradecer al programa...
- Directo: '¡No te asomes!': Los gritos de la policía para poner a salvo a los vecinos cercanos al incendio
- Estoy vivo de milagro. Si no me llega a avisar mi compañera ahora estaría muerto