Luz verde a 700 nuevas viviendas en Torrent

Setecientas nuevas viviendas para Torrent. Es el número de pisos proyectados en el PAI de Parc Central III, una actuación que ha sido aprobada de manera definitiva por la Junta de Gobierno Local. Se prevé una inversión superior a 15,3 millones de euros (sin IVA), con un plazo de ejecución de cinco años.

Tal como avanzó en exclusiva este diario, el ámbito urbanístico abarca 96.609,3 m² para desarrollo residencial y terciario, con una proyección de viviendas de 642, con 30% de protección oficial, repartidas en edificios de entre 4 y 7 alturas con tres torres de 10, 12 y 15 plantas. Además, existirán cinco zonas ajardinadas distribuidas en el sector con un total de 13.597,10 m². El diseño de las zonas verdes contempla diversos usos, con el objetivo de que los diferentes grupos de edad puedan disfrutar de ellas. En estas zonas verdes los vecinos podrán disfrutar tanto zonas de juegos infantiles, como zonas deportivas, cancha multideporte y máquinas de fitness. Este nuevo barrio permitirá vertebrar y conectar los barrios de Parc Central, La Marxadella y Padre Méndez, así como descongestionar las calles Padre Méndez y la Avenida Juan Carlos I, facilitando nuevos accesos y recorridos internos, con un impacto positivo para la movilidad y la cohesión urbana.

El PAI aprobado contempla un desarrollo integral del sector bajo el modelo de gestión directa, a través de la empresa pública municipal Nous Espais, por lo que será la administración, la que asuma el papel de urbanizador, lo que permite un "mayor control de las condiciones de ejecución, costes y estándares urbanísticos. Es un paso decisivo hacia un modelo de ciudad más sostenible, equilibrado y orientado al bienestar de sus ciudadanos", afirman desde el consistorio.

Tras su aprobación, se procederá a la inscripción del programa en el Registro de Programas de Actuación, su publicación en el BOP, DOGV y página web municipal, y la notificación individual a todos los interesados. Asimismo, se iniciará el proceso de emplazamiento a los propietarios de las parcelas afectadas, quienes deberán manifestar si desean participar en la actuación urbanística o si prefieren ser indemnizados conforme a lo previsto por la legislación autonómica y estatal.

"El Torrent del futuro"

La alcaldesa Amparo Folgado ha indicado que “la aprobación del PAI del Parc Central 3 representa un paso decisivo hacia el Torrent del futuro: una ciudad moderna, cohesionada y pensada para las personas. Este proyecto, gestionado desde lo público, nos permite avanzar en vivienda, sostenibilidad y calidad urbana, con total transparencia y garantía legal. Es una muestra más de que desde el Ayuntamiento estamos apostando por un crecimiento responsable, ordenado y con visión de largo plazo, que mejora la calidad de vida con más vivienda asequible, zonas verdes y servicios públicos”.

“Desde el equipo de gobierno creemos en un urbanismo al servicio de las personas, que combine el crecimiento de la ciudad con la mejora del entorno y la cohesión social. El Parc Central 3 es un ejemplo de cómo se puede hacer ciudad desde lo público, con planificación, participación y responsabilidad. Seguiremos trabajando para que Torrent siga avanzando sin perder su identidad”, ha enfatizado Folgado.

Por su parte, el concejal del Área de Urbanismo y Medio Ambiente, José Gozalvo, ha señalado que “este ha sido un trabajo técnico y administrativo complejo, pero necesario, que culmina ahora con una propuesta de desarrollo equilibrada, solvente y viable. El PAI Parc Central 3 responde al planeamiento vigente y cumple con todas las exigencias legales, incorporando además las aportaciones de vecinos y operadores. Gestionar directamente desde el Ayuntamiento nos permite garantizar los estándares de calidad y eficiencia que Torrent merece”. “Este proyecto no es solo un nuevo desarrollo urbanístico, es una oportunidad para reequilibrar nuestro territorio, dotar de infraestructuras modernas a una zona clave del municipio y asegurar vivienda asequible. El esfuerzo coordinado de los servicios técnicos, jurídicos y urbanísticos ha sido esencial para llegar a una solución sólida, transparente y legalmente impecable”, ha concluido el concejal.