Picanya construirá viviendas dotacionales públicas para jóvenes con alquileres de 454 euros mensuales

El PSPV-PSOE de Picanya ha presentado una ambiciosa propuesta para combatir la crisis de vivienda en el municipio mediante la creación de un complejo de vivienda dotacional de titularidad pública. El proyecto busca dar respuesta a la creciente presión del mercado inmobiliario y a la insuficiente oferta de obra nueva que dificulta el acceso al hogar, especialmente entre los sectores más jóvenes.

La iniciativa contempla la construcción de 72 nuevas viviendas de una y dos habitaciones, diseñadas específicamente para hogares unipersonales y jóvenes que buscan su primer alojamiento. El punto más destacado de la propuesta es su precio: se estima un alquiler medio de 454 euros mensuales, una cifra sensiblemente inferior a los precios actuales de mercado, lo que permitiría consolidar un modelo de vida estable para los beneficiarios.

Ubicación estratégica en el Barrio de Vistabella

El complejo se ubicará en el margen norte del barranco, en el Barrio de Vistabella, en un terreno 2.200 metros cuadrados, en la calle Alquería Serrador. Las parcelas destinadas a este uso social se encuentran en una zona consolidada, próxima a la Avenida Pablo Iglesias y la Avenida de la Diputació, utilizando suelo público para garantizar que el beneficio de la promoción revierta directamente en la ciudadanía.

Desde la formación proponente señalan que este proyecto no es solo una solución urbanística, sino una necesidad social para frenar el déficit de viviendas para jóvenes en la localidad. Al facilitar el acceso a un alquiler asequible, el consistorio pretende convertir a Picanya en un referente de oportunidades para la juventud, permitiendo que los vecinos del municipio puedan desarrollar su proyecto de vida sin tener que abandonar su localidad por los altos costes residenciales.

Las futuras viviendas se levantarán en un solar que el Ayuntamiento de Picanya compró a la Sareb para adquirir en 2023 por algo más de 550.000 euros. El terreno fue comprado en su día por una promotora inmobiliaria, que quebró cuando la obra ya estaba comenzada y la abandonó dejando los cimientos y los sótanos acabados. El suelo acabó en manos del llamado ‘banco malo’ y después pasó al consistorio, que espera poder por fin darle uso pronto con estas 72 viviendas de alquiler asequible.

Almenar: "Apostamos por el modelo Viena"

El alcalde de Picanya, Pepe Almenar, asegura que quiere seguir el modelo Viena de alquiler de vivienda. «Tienen que ser para siempre de alquiler, como se hace en muchos países de Europa como Viena. Esto implica que inicialmente los pisos se adjudicarán a unas personas jóvenes y, cuando dejen de serlo, según los criterios de edad que se establezcan aunque suelen ser los 35 años, se otorgarán a otras, de forma que el municipio siempre contará con este recurso». Se diferenica de modelo habitual de VPP de la Generalitat: «Pretendemos evitar lo que pasa con las VPO o las viviendas de protección, ya que cuando pasa cierto tiempo pueden venderse como libres y se entra en el terreno de la especulación de unos pisos que habían tenido ayudas públicas», indica Josep Almenar.

De momento, el consistorio está buscando "patrocinadores" para la construccoón de viviendas. Una de las opciones que barajan es colaborar con una ONG catalana destinada a la promoción de vivienda social.

Más viviendas en un solar del Consell

Almenar también mantuvo una reunión este verano con la consellera Susana Camarero y el director general de Vivienda, Juan Antonio Pérez, para impulsar la construcción de nuevas viviendas sobre un terreno cedido en su momento por el municipio.

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