El Ayuntamiento de Sagunt ha mostrado su confianza en que la Demarcación de Costas emita pronto la resolución sobre el Malecón de Menera en la que debe delimitar la propiedad privada reconocida por la Justicia en esta zona de cerca de 70.000 m2 situada en la primera línea de playa del Port e incluida hasta el momento en dominio público marítimo terrestre.
Con el convencimiento de que este pronunciamiento está «al caer», después de alguna conversación informal con el organismo dependiente del Ministerio de Medio Ambiente, el gobierno municipal defiende que este dictamen servirá para desbloquear la inversión de 2,8 millones de euros que la Autoridad Portuaria de Valencia (APV) ha comprometido para construir el acceso a la parcela de 120.000 m2, donde se pretende desarrollar una zona de ocio bajo el régimen de concesión.
Con la intención de «ir solapando trámites», en palabras del concejal de Presidencia de Sagunt, Sergio Muniesa, la junta de gobierno encargó ayer el proyecto sobre estos terrenos para «establecer la zonificación que concrete los espacios que van a ocupar los restaurantes, pubs, heladerías o cafeterías, todos ellos sin elementos de pernoctación», según se recoge en el convenio suscrito entre el ayuntamiento y la APV para la zona contigua a la futura marina deportiva.
Según desveló el propio Muniesa ayer, el alcalde, Alfredo Castelló, ha insistido esta misma semana a los responsables portuarios que una vez se conozca el deslinde de Costas para el Malecón de Menera «se harán los ajustes necesarios en el proyecto y se deberá proseguir con la licitación del acceso rodado y peatonal al puerto, que quedó paralizado en pleno proceso de adjudicación, cuando salió la sentencia que reconocía la propiedad privada de una parcela, cuya localización todavía está por ver».
Según recordó el edil popular, el procedimiento abierto desde la APV había reunido 11 ofertas, que incluso se llegaron a estudiar antes de que la Justicia pusiera en duda la propiedad pública de la zona.
El deslinde de Costas, que en un primer momento localizó la propiedad privada en los terrenos que ahora ocupa el Malecón de Menera, se espera que desbloquee el nuevo acceso al puerto, aunque no se tiene tan claro que ponga fin a la disputa por la titularidad de los terrenos.
Expropiación de 100 millones
De hecho, desde el ayuntamiento se aventura que este proceso todavía será «muy largo» sea cual sea la resolución de Costas, ya que el conflicto afecta a la propia demarcación, a Prosagunsa, empresa que vio reconocidos sus derechos patrimoniales, a Cofivacasa, entidad dependiente del Ministerio de Hacienda que también tiene un título de propiedad en la zona, a la APV y al consistorio de la capital comarcal, sobre el que pende una solicitud de expropiación por encima de los 100 millones de euros, a la que tendría que hacer frente si se determina que la parcela privada queda fuera de dominio público marítimo terrestre y pasa a ser considerado como suelo dotacional.
Según fuentes municipales, el convencimiento sobre la inminente resolución de Costas se base en que sus departamentos técnico han concluido el desarrollo de la nueva Ley de Costas, así que el Malecón de Menera ha escalado en el orden de prioridades.
