El gobierno tripartito se quedó solo ayer en el pleno al aprobarla modificación de la ordenanza fiscal reguladora del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Lo más que logró fueron las abbstenciones de Iniciativa Porteña y Ciudadanos pues Partido Popular y Vox votaron en contra de su propuesta, a pesar de que había modificado sustancialmente su primera propuesta y de que el debate se prolongó de manera telemática durante algo más de una hora.
Como informó este diario, el pasado lunes, 19 de octubre, la Comisión de Hacienda dictaminó favorablemente la propuesta de la concejalía de Economía y Hacienda, que ayer se aprobó, de establecer los tipos de gravamen del IBI urbano en 0,42 y 0,55 % y aplicar un 50 % más del impuesto a los propietarios que tengan más de 10 viviendas permanentemente desocupadas con la finalidad de fomentar el alquiler; un recargo que en principio el tripartito quería aplicar a todos los dueños de viviendas desocupadas.
La primera modificación es del artículo 3 de la ordenanza, con el que se reducen los tipos de gravamen aplicables al Impuesto a los Bienes Inmuebles de naturaleza urbana para establecerlos en 0,42 % el tipo de gravamen general y 0,55 % el incrementado. El tipo de gravamen general es el que afecta a las viviendas del municipio, así como a las de uso comercial e industrial con un valor catastral menor a 1.000.000 €.
En cuanto al 0,55% del tipo incrementado, para bienes de valor catastral de más de 1.000.000 €, se mantiene como el año pasado. Para los bienes inmuebles de naturaleza rústica, se aplicará un tipo de gravamen del 0,72 % y para los bienes inmuebles de características especiales, se aplicará un tipo de gravamen del 1,3 %.
Así, el recibo que afecta a las viviendas, así como a las de uso comercial e industrial con un valor catastral menor a 1 000 000 €, «bajará 1,85 € de media, dependiendo del valor catastral», como apuntó la edila de Hacienda.
Recargo del 50%
La segunda modificación consiste en la aplicación de un recargo del 50 % de la cuota líquida a las viviendas que se encuentren desocupadas con carácter permanente cuando sus propietarios tengan más de diez viviendas permanentemente desocupadas.
Según el texto de la ordenanza municipal, se entienden por viviendas desocupadas con carácter permanente las así declaradas por la Generalitat Valenciana según lo que establece la Ley 2/2017, de 3 de febrero, y que consten inscritas como tales en su registro de viviendas desocupadas.
La declaración municipal como vivienda desocupada con carácter permanente se inicia de oficio, atendiendo, a estos efectos, los medios de prueba e indicios de desocupación a fecha 31 de diciembre referidos en el artículo 15 de la Ley 2/2017, de 3 de febrero, y se resuelve al final previa audiencia del sujeto pasivo.
