Sagunt recurre a su «joya de la corona» para salvar las inversiones de este año

«La joya de la corona». Así bautizó el anterior equipo de gobierno de Sagunt a la parcela que se encuentra a 200 metros de la playa del Port, justo detrás de Ciudadmar, y que el ayuntamiento se vio obligado a comprar por 3,8 millones de euros más intereses. después de que una sentencia diera la razón a los anteriores propietarios, que llegaron a pedir casi 46 millones de euros.

Unos años más tarde, el tripartito de Sagunt vuelve a confiar en estos terrenos, que contemplan 132 viviendas, para que su venta financie las inversiones previstas para este ejercicio, de cerca de 5 millones de euros, que siguen en el aire por la imposibilidad de contratar nuevos préstamos y el fiasco que supuso la doble convocatoria desierta para enajenar 23 inmuebles, la mayoría solares urbanos. Corría 2018 cuando el entonces concejal de Urbanismo, Pablo Abelleira, aseguró que agentes del sector «nos han reconocido que 5,7 millones -que fue lo que se presupuestó- no es exagerado».

Desde el gobierno municipal de ahora, la delegada de Patrimonio, Ana María Quesada, reconoce a Levante-EMV que, para poner esta parcela en el mercado, «faltaba en trámite que no se hizo en su momento». Se trata concretamente del levantamiento de acta de ocupación, según recoge la Ley de Expropiación Forzosa, como consecuencia de la sentencia del Tribunal Supremo emitida en 2015, que daba la razón en parte a los anteriores propietarios.

Este acto tendrá lugar a finales de este mes y todavía dejará pendiente los trámites en el Registro de la Propiedad y el Catastro, aunque Quesada se muestra convencida de que «antes de final de año» estará en disposición de sacar a la venta esta parcela. La socialista reconoce que ya se ha comunicado a los organismos mencionados su intención de acelerar este procedimiento, aunque «nos han dicho que seguirán el trámite habitual».

El ayuntamiento también sacará al mercado un apartamento en primera línea de la playa de Almardà

Además de los 9.000 metros cuadrados adquiridos por esta vía, estos terrenos engloban un total de 13.265 metros cuadrados, que llevan cerca de 30 años "en abandono y degradación", según reconoce un informe municipal de Urbanismo elaborado durante el anterior mandato. En el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), este solar estaba previsto para uso escolar, aunque se han introducido sucesivas modificaciones para contemplar las mencionadas 132 viviendas en sendos bloques de un máximo de 9 alturas y ático. Además, la reserva contempla más de 4.500 metros cuadrados de equipamiento, en los que se prevé una edificabilidad de 2.653 metros cuadrados/techo con un máximo de tres alturas; más de 4.400 de viario peatonal y algo menos de 2.600 metros cuadrados de espacios libres y zonas verdes.

Otra propiedad que se incluirá en el próximo lote de venta que lanzará el Ayuntamiento de Sagunt antes de fin de año es un apartamento en el edificio Sofía de Almardà. Según explica Quesada, "se trata de una construcción antigua, que está en primera línea de playa". La socialista añade que el consistorio lo embargó hace ya tiempo y desde entonces ha estado cerrado y sin uso. "Buscamos algún uso que se le pudiera dar para Servicios Sociales o Igualdad", pero finalmente han decidido que puede ser un bien apetecible en el mercado inmobiliario con el que reducir el agujero con las inversiones.

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