La venta de vivienda nueva en Sagunt alcanza su nivel más alto en cuatro años

El mercado inmobiliario cerró el pasado ejercicio en el Camp de Morvedre con el segundo mayor número de compraventas de viviendas desde 2007. Solo 2022 supera en este tiempo a 2024, cuando se llegó a las 2.140 operaciones, de las que Sagunt concentró más de 1.450. En la capital comarcal, el dato más llamativo sale del tipo de inmuebles que cambió de propietario durante el último trimestre, ya que 91 se correspondieron con viviendas de nueva construcción. 

Este nivel es el más alto desde hace más de cuatro años, concretamente desde la primavera de 2020, cuando estaban vigentes muchas de las restricciones a la movilidad como consecuencia de la pandemia de covid-19, lo que alteró la tendencia del mercado inmobiliario.

Esta cantidad de operaciones, que resultaría ridícula antes del boom de la burbuja del ladrillo cuando varios trimestres superaron las 300 operaciones, también permite a Sagunt meterse entre los 10 municipios valencianos que registraron un mayor número de compraventas de inmuebles nuevos durante el último otoño, solo por detrás de ciudades como València, Orihuela, Alacant, Elx o Quart de Poblet.

Ciudades con más actividad inmobiliaria

Esta posición cabecera, en este caso para quedarse justo fuera del top10, se repite para el conjunto de operaciones durante este mismo periodo, que en Sagunt alcanzaron las 423. Por encima se cuelan localidades como Castelló de la Plana, Benidorm, Gandia o Dénia.

Así lo refleja al menos la estadística elaborada desde el Ministerio de Transporte y Movilidad Sostenible, antiguo Fomento, sobre la base de operaciones elevadas a escritura pública en una información que facilita la Agencia Notarial de Certificación.

Anormalidad en Benavites

De vuelta al mercado de la vivienda nueva, durante el último trimestre del pasado año también destacan los números de otro municipio del Camp de Morvedre. Se trata de Benavites, donde la estadística oficial refleja una decena de operaciones, el segundo nivel más alto de la comarca solo por detrás de Sagunt y el máximo en esta localidad de les Valls desde la primavera de 2008.

En el ayuntamiento coinciden en señalar este dato como «curioso», ya que «lo que tenemos constancia es que se ha agotado es el mercado de vivienda de segunda mano, pero el año pasado no se acabó ninguna de las pequeñas promociones que se están construyendo. Tenemos constancia de algún inmueble unifamiliar, pero la explicación más lógica sería que ya se han cerrado operaciones de futuras construcciones».

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