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Tribunales

El juez condiciona el recurso de Sos contra la renuncia al PAI a la aprobación del PGOU

El auto alega que la exclusión del sector del futuro plan es un trámite que no se puede impugnar - El promotor reclama una indemnización de 2,5 millones

El juzgado de lo contencioso administrativo número 2 de Valencia ha desestimado el recurso interpuesto por el promotor del PAI de Sos contra la renuncia del Ayuntamiento de Alzira a mantener en la revisión del PGOU este sector que diseñaba una macrourbanización con 780 viviendas y un hotel al considerar que la no inclusión de este programa en la memoria ambiental supone un «mero trámite» en el procedimiento urbanístico de redacción y aprobación de un Plan General de Ordenación Urbana que no es susceptible de impugnación en la vía contenciosa.

El recurso interpuesto por la empresa Sucesores de Vicente Sos Romeu también reclamaba una indemnización de hasta 2,5 millones de euros al Ayuntamiento de Alzira, si bien la firma promotora ya ha incidido en otro expediente en esta reclamación para obtener una compensación económica si finalmente se abandona el proyecto.

El gobierno municipal dio cuenta en el pleno de anoche de esta resolución judicial fechada en septiembre y, al mismo tiempo, del decreto de alcaldía por el que se reactiva el procedimiento de responsabilidad patrimonial que reclama el empresario como una vía para intentar resarcirse, aunque el gobierno municipal ya ha dejado claro en diferentes momentos que no contempla abonar ninguna indemnización ya que la renuncia a esta gran área residencial se produjo después de que, por dos veces, la Conselleria de Territorio se mostrara contraria al PAI de Sos. Cabe señalar que el auto judicial rechaza el contencioso contra la renuncia del ayuntamiento al PAI, aunque deja la puerta abierta a este procedimiento de responsabilidad patrimonial para que se determine si cabe una indemnización.

Los servicios jurídicos del ayuntamiento valoran como un aspecto relevante que se desprende del auto que el promotor no podrá recurrir la exclusión del PAI de Sos hasta que el Gobierno valenciano se pronuncie de forma definitiva sobre el nuevo PGOU de Alzira, un acuerdo que aún se puede demorar en el tiempo. La alcaldesa ya ha dejado dicho que no contempla la aprobación provisional del nuevo planeamiento en el presidente mandato, lo que aplaza este trámite que no es definitivo, como pronto, hasta la segunda mitad del próximo año.

Cabe recordar que el promotor reclamaba que el ayuntamiento mantuviera el sector finca de Sos en el futuro PGOU y que, con carácter subsidiario si esta petición no era atendida, se tramitara un procedimiento de responsabilidad patrimonial para resarcirse de todos los gastos soportados desde que en el año 2004 comenzó a realizar las primeras gestiones para impulsar este programa urbanístico y que, con la oportuna actualización del dinero, llegó a cuantificar en 2,5 millones.

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