La renuncia del promotor descarta por completo el PAI de Montserrat con 1.200 chalés y campo de golf
El ayuntamiento deja sin efecto el programa, que también abarca terrenos en Picassent y Torrent, y devolverá al suelo la condición de no urbanizable
Terrenos del sector Vertix XXI en una imagen de archivo. / v. m. p.
Pascual Fandos
El programa que diseñaba una macrourbanización con más de 1.200 viviendas y un campo de golf sobre una superficie de algo más de un millón de metros cuadrados en los términos municipales de Montserrat, Picassent y Torrent se ha descartado definitivamente.
El agente urbanizador ha comunicado su renuncia al proyecto, tramitado y autorizado durante los años del «boom» inmobiliario, y el Ayuntamiento de Montserrat, localidad en la que se localizaba un 70 % del denominado sector Vertix XXI y alrededor de 900 viviendas, ha acordado dejar sin efecto este Programa de Actuación Integrada (PAI) y se dispone a tramitar la desclasificación del suelo, que se volverá a convertir en no urbanizable.
"Sabíamos que el PAI tenía los días contados"
«Las expectativas del PAI, en el momento en que se concibió, podían haber sido interesantes, pero desde hace unos años se veía que no había ningún interés, no avanzaba nada y sabíamos que el proyecto tenía los días contados, ahora está ya totalmente descartado», ha confirmado este lunes el alcalde de Montserrat, Josep Maria Mas, que recordó que el programa, que también contemplaba la construcción de un hotel, había completado la tramitación administrativa y disponía de todas las autorizaciones necesarias. «Si hubieran querido empezar, solo faltaba el proyecto de urbanización y la reparcelación», indicó Mas.
El sector Vertix XXI, tramitado y autorizado en los años del «boom» inmobiliario, incluía un campo de golf y un hotel
El sector Vertix XXI, impulsado por la promotora Mas Vilanova, SL, propietaria del 88 % del terreno, es otro de los grandes proyectos que se gestó hace prácticamente dos décadas, al calor del auge que vivía el sector, y que quedó paralizado con la crisis derivada del pinchazo de la burbuja inmobiliaria. Se articulaba en torno a un campo de golf de 18 hoyos sobre una superficie de 550.000 metros cuadrados y generaba suelo para construir 1.210 chalés.
El agente urbanizador, tras un largo proceso de inactividad, comunicó su renuncia al PAI al Ayuntamiento de Montserrat que, según explicó el alcalde, ha notificado esta circunstancia tanto a los ayuntamientos de Torrent y Picassent como al resto de propietarios que estaban incluidos en el PAI sin que ninguno de ellos haya comunicado interés en asumir la condición de agente urbanizador.
La corporación municipal acordó en un pleno reciente dejar sin efecto el PAI y, a su vez, iniciar los trámites de cara a la modificación del Plan General de Ordenación Urbana con el objetivo de retirar de la normativa urbanística las previsiones del sector y devolver al mismo la condición de suelo no urbanizable.
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