Propietarios de apartamentos de Cullera se unen contra el fraude en las juntas de vecinos

Un amplio grupo de propietarios de apartamentos de Cullera han dicho basta a las actuaciones de algunos administradores y presidentes de comunidades de vecinos. Sin voluntad de generalizar, ya que destacan que son muchos los profesionales que realizan una gran labor, y sin ánimo de poner el foco en los administadores de Cullera, donde operan profesionales de muchos municipios, estos propietarios afirman que se dan casos de «prácticas abusivas» o la generación de «redes clientelares» a espaldas de los dueños de los pisos, por lo que han decidido movilizarse y unirse a la Asociación de Perjudicados en Comunidades de Vecinos (Apercove), que ha creado una delegación territorial en València con sede en Cullera, que tiene a Salvador Marí como secretario.

«Estamos observando desde hace tiempo la existencia de redes clientelares entre presidentes y administradores, así como porteros de fincas en las que son ellos los que dictan los acuerdos que se toman en las reuniones de propietarios. Esto se consigue base de un abusivo número de representaciones de propietarios ausentes en las juntas de vecinos, con lo cual el voto puede influir en uno u otro sentido», señala desde el colectivo, que cifran en más de 200 los propietarios que se han unido en Cullera.

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Un juzgado de Sueca estimó en julio una demanda contra el presidente y la administradora de un edificio de Cullera por manipular el contenido del acta de una junta de propietarios. La demanda se presentó a partir de que un vecino, tras descubrir que se redactaban actas que no reflejaban la realidad de los temas tratados, grabó el contenido de una junta de propietarios y pudo confirmar las irregularidades.

«Entendemos que existen numerosas actuaciones que se pueden poner en conocimiento del Colegio Oficial de Administradores y se ha intentado por parte de varios propietarios, pero sus denuncias no fueron recibidas indicándo el colegio que tenían que estar avaladas por el presidente de la comunidad de vecinos, una circunstancia que es imposible si el mismo presidente está incluido en dicha red clientelar», señalan las mismas fuentes.

Norma preconstitucional

Ante esta inactividad, este grupo propietarios de pisos en Cullera ha decidido adherirse a Apercove para, de esta manera, poder investigar y exigir sanciones disciplinarias ya que estas prácticas van en contra del código deontológico de los administradores de fincas. La asociación de perjudicados reclama una nueva ley o reglamentación de la Ley de Propiedad Horizontal, pues la actual es «preconstitucional», para intentar evitar de esta manera estas políticas clientelares. 

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«Exigimos también que los cargos de las comunidades de vecinos no se alarguen más de dos años y que se promueva la alternativa y procedimiento de elecciones de modo transparente para que todos los vecinos puedan sentirse representados», señalan estos propietarios, que pretenden evitar que entre el presidente, administrador y el portero se pueda acaparar la representación de vecinos que no están presentes y así controlar las votaciones de las juntas de vecinos. 

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