El 60 % de las viviendas en venta se sitúa por encima del precio medio de mercado
La comarca cuenta con cerca de 3.900 inmuebles disponibles, de los cuales 1.800 se encuentran en torno a los 170.000 euros
Alzira, Carcaixent y Cullera concentran el 20 % de la oferta disponible
Varios bloques de viviendas en Alzira, en una imagen de archivo. / Agustí Perales Iborra
El 44 % de las viviendas en venta disponibles actualmente en la Ribera se encuentran dentro del precio medio nacional, que se sitúa en torno a los 170.000 euros. Según la última estadística sobre el valor tasado de la vivienda del cuarto trimestre de 2024 publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el coste por metro cuadrado alcanzaba los 1.972 euros, por lo que el precio medio de un inmueble de 90 metros cuadrados se sitúa en torno a los 171.482 euros en base a estos datos.
La comarca cuenta actualmente con cerca de 3.900 viviendas a la venta, según un conocido portal de compra y venta de inmuebles en Internet. De ellas, sólo 1.800 se encuentran dentro de esta franja. Alzira es la ciudad con más pisos a la venta situados dentro del coste medio nacional. De las 492 viviendas ofertadas, 278 tiene un coste máximo de 170.000 euros, lo que supone el 56 % de todos los inmuebles de la localidad. Así, la capital de la Ribera Alta concentra el 7,2 % de ofertas de toda la comarca. La vivienda más barata de Alzira se sitúa en torno a los 90.000 euros. Según la descripción, el piso se encuentra ubicado en un edificio sin ascensor y dispone de tres habitaciones en un espacio de 80 m2.
En el caso de adquirir un inmueble en la Ribera Baixa, Cullera es el municipio con mayor mercado inmobiliario de toda la comarca. De los 839 pisos disponibles, 191 se encuentran dentro de esta franja. En esta localidad, el piso más barato, formado por tres habitaciones y 96 m2, aunque en estado de ruina, cuesta 35.800 euros, mientras que el promedio de 170.000 euros dispone de dos habitaciones y 72 m2.
Por su parte, Carcaixent, Algemesí y Sueca también se sitúan entre los municipios de la comarca con más pisos en venta por debajo de 170.000 euros. Carcaixent, que -como ya informó este diario- posee los inmuebles más baratos, tiene 120 viviendas dentro de la franja de las 169 totales. Esto supone el 71 % del total del municipio. En este caso, el más barato cuesta 45.000 euros, dispone de dos plantas de 132 m2 con comedor, cocina, patio, trastero y cuarto de baño.
Cerca del 75 % en Algemesí
En la localidad de Algemesí, y a pesar de la escasa oferta provocada por los daños de la riada, el 75 % de los inmuebles en venta también se encuentran dentro de la media nacional. Así, de los 161 totales, 120 están por debajo de 170.000 euros. En este caso, el más barato se sitúa en el Raval -el barrio más vulnerable del municipio-, cuyo precio ronda los 30.000 euros por tres habitaciones y 76 m2. Por su parte, la media de las casas con un coste de 160.000 euros dispone de una distribución de tres habitaciones y más de 100 m2.
La oferta de viviendas en Sueca, por su parte, supera los 400 inmuebles. En la capital de la Ribera Baixa, las personas interesadas pueden adquirir 103 pisos dentro del coste medio nacional de los 407 disponibles. En este caso, el piso más barato, de 95 m2 para rehabilitar, cuesta 45.000 euros, mientras que dentro del coste medio puede disponer de hasta 125 m2.
El 43 % del mercado inmobiliario de Carlet está por debajo de los 170.000 euros. En este sentido, de los 152 inmuebles ofertados en la localidad, un total de 65 se concentran dentro de la media. La vivienda más barata dispone de dos habitaciones y 50 m2 con un coste de 35.000 euros.
Sólo una treintena
Benifaió y l’Alcúdia sólo disponen de una treintena de viviendas situadas dentro de la franja nacional. En el primer caso, únicamente el 27 % de los pisos ofertados (30 de los 112 disponibles) se encuentran por debajo del precio medio. En esta localidad, el más barato ronda los 87.900 euros y tiene 72 m2.
La situación es muy similar en l’Alcúdia, ya que sólo el 26 % de los 105 pisos ofertados se sitúa dentro del promedio. Concretamente, sólo 28 de los 105 inmuebles están por debajo de los 170.000 euros. Así, el más barato cuesta 48.000 euros y dispone de 67 m2, ubicado en un edificio sin ascensor.
Almussafes es el municipio de la Ribera con menos inmuebles a la venta, según el portal inmobiliario. La localidad sólo dispone de 32 pisos, de los cuales 11 están dentro del precio medio. El más barato, con tres habitaciones y 105 m2, tiene un coste de 95.000 euros.
- Denuncian averías en vehículos tras repostar en una gasolinera de Alzira
- Un biomédico de Benifaió se ve forzado a irse a EEUU tras liderar un avance contra el parkinson
- Los aficionados reclaman que se permita la pesca con caña en la desembocadura del Xúquer
- La extraordinaria aportación del Magro multiplicó por 167 el caudal del Xúquer el día de la dana
- El restaurante de Algemesí que resurgió tras la dana compite por coronarse como el mejor bocata de España
- Una pareja de Turís 'huye' de la zona 0: 'Aún me despierto con el olor a barro
- Investigan un presunto caso de violencia machista tras empotrar su coche con su pareja en Alzira
- Compromís apoyará la censura en Favara y los ediles no adscritos se abren a negociar
