El impacto del alquiler de apartamentos se aproxima en Cullera a los 30 millones de euros

La temporada estival arranca con fuerza en Cullera, que este verano vuelve a consolidarse como uno de los destinos más demandados de la costa valenciana. A las puertas de la temporada alta, la disponibilidad de apartamentos turísticos para los meses de julio y agosto es ya muy limitada.

Según los datos recabados en las plataformas digitales especializadas, menos del 10 % de los apartamentos siguen disponibles para el mes de julio, mientras que en agosto la oferta se reduce todavía más, con menos del 5 % libre en las fechas clave. Las reservas se mantienen en niveles similares a los de años anteriores, con una alta concentración de turistas en la primera quincena de agosto, sin despreciar el tirón que tiene desde el punto de vista de la ocupación la celebración de los dos grandes festivales del verano en la comarca, el Zevra y el Medusa.

Los alquileres turísticos en Cullera alcanzan los 5.000 euros semanales en verano

El precio medio por quincena de un apartamento ubicado en primera línea de playa oscila entre 2.700 y 5.000 euros, dependiendo de la superficie y las prestaciones de la vivienda. Los apartamentos de dos habitaciones y dos baños rondan los 1.500 euros por semana en agosto, mientras que las viviendas de tres habitaciones pueden alcanzar los 2.000 euros semanales en las zonas más codiciadas, según datos recopilados en las propias agencias de alquiler de Cullera.

En segunda línea de playa

Los apartamentos situados en segunda línea se mueven entre 2.000 y 2.500 euros por quincena en el mes de agosto, mientras que en tercera y cuarta línea los precios oscilan actualmente entre 1.500 y 1.700 euros por quincena, especialmente en la primera quincena de agosto, que sigue siendo la más cara y con mayor demanda.

El impacto económico del alquiler vacacional en Cullera sigue siendo de gran relevancia, destacan desde las propias empresas del sector inmobiliario que operan en la ciudad. 

Cullera ya registra más de un 90 % de reservas turísticas para el verano de 2026

Según estimaciones basadas en la oferta actual y con la estimación de una rentabilidad media de 6.000 euros por apartamento durante la temporada estival, el volumen de negocio generado por el alquiler turístico en los meses de verano entre propietarios afincados en la ciudad y empresas o intermedirarios que participan en la gestión de los alquileres supera los 18 millones de euros generados de forma directa, aunque indirectamente las mismas fuentes señalan que podrían acercarse a los treinta millones de euros ya que muchos de estos ingresos van a parar a los propietarios de los apartamentos en alquiler que en muchas ocasiones son de fuera de la localidad.

Estas cifras, aunque más ajustadas que las previsiones iniciales, siguen suponiendo un impulso clave para la economía local, especialmente para el pequeño comercio, la hostelería y los servicios.

Se calcula que el parque de apartamentos turísticos existente en la localidad de Cullera se sitúa por encima de las 5.000 unidades, lo que refuerza la presión de la demanda sobre una oferta limitada y contribuye a la evolución alcista de los precios, según explican fuentes del sector inmobiliario que trabaja en la capital turística de la Ribera.

Garantías para el arrendador

Muchos propietarios priorizan este verano las estancias largas y los clientes habituales para minimizar riesgos. Se han generalizado fianzas que oscilan entre 500 y 1.000 euros y condiciones de contratación más estrictas, con menos flexibilidad en las fechas y las condiciones de entrega.

En el centro urbano y zonas alejadas de la playa, los precios también han subido este año, aunque se mantienen más contenidos, con apartamentos disponibles desde 1.100 euros por quincena en julio, y aumentos de hasta el 30 % en la segunda quincena.

Las agencias inmobiliarias de la capital turística de la Ribera Baixa insisten en «la importancia de reservar con antelación, sobre todo en las zonas de primera línea, donde la oferta es mínima y las condiciones de alquiler son más exigentes».

Cullera sigue siendo uno de los motores turísticos de la comarca y afronta este verano con expectativas positivas tanto en ocupación como en impacto económico, pero también con el reto de preservar su identidad como destino familiar y accesible para todos los perfiles de visitantes.

Suscríbete para seguir leyendo