El Palau Comtal de Ròtova está declarado Bien de Interés Cultural (BIC) y como tal el monumento es inseparable de su entorno, pero este tiene una delimitación genérica según lo establecido en la Ley de Patrimonio Cultural Valenciano. La parcela tiene una superficie total de 1.968 m² y se encuentra subdividida en cuatro inmuebles, que son de propiedad municipal desde 2004. El plan director propone ampliar ese perímetro de protección de tal manera que afecte no sólo a la manzana urbana del monumento sino a buena parte de las viviendas colindantes. Esta es una cuestión delicada, ya que en ese área los vecinos necesitarían permisos especiales para modificar fachadas o hacer obras. Se trata de viviendas que están situadas al otro lado de las calles Ave Maria, Major, del Cine y el paseo 9 d’Octubre. Con todo, estas disposiciones habría que adoptarlas en un plan especial, ya que el plan director no tiene carácter normativo. Por otra parte, el pino piñonero del patio delantero, que ya ha adquirido dimensiones considerables, conocido popularmente como «el Pi del Palau», también está protegido como árbol monumental de interés local.
