Cosmopolita, dinámica, multicultural€ Barcelona es una de esas ciudades llenas de vida en las que el ritmo vibrante invita a disfrutar de todo lo que tiene para ofrecer. La calidad de vida es una de sus bondades, pero en la Ciudad Condal no sólo el clima, el mar o las comunicaciones son parte de sus atractivos. La gastronomía es rica en matices y el paisaje sorprende e inspira a partes iguales. Por si todo esto no fuera suficiente, la capital catalana cuenta con una importante oferta cultural y de ocio, amplias e importantes zonas verdes y una red de servicios y transportes a la altura de las mejores capitales europeas.
Con semejante tarjeta de presentación parece lógico pensar que Barcelona es una opción más que atractiva para establecer la residencia habitual. No obstante, la seguridad ha sido objeto de debate en los últimos tiempos, lo mismo que el precio de los alquileres y el suelo en general. Pese a que el frenazo del mercado inmobiliario es un hecho, la capital catalana continúa ocupando las primeras posiciones entre las urbes más caras del país.
¿Cómo encontrar entonces el mejor barrio para vivir en Barcelona? ¿Cuáles son los mejores distritos? ¿Qué factores resultan determinantes para buscar el piso perfecto? No hay fórmulas universales, pero sí ciertos datos que pueden arrojar algo de luz en torno a la cuestión.
Una decena de distritos, más de 70 barrios
Más de 5,5 millones de habitantes conforman la población habitual de Barcelona, una cifra suficiente para hacerse una idea de la heterogeneidad de una ciudad cosmopolita que se asoma al Mediterráneo sin complejos.
Administrativamente, la capital catalana está dividida en un total de diez distritos que, a su vez, se distribuyen en más de 70 barrios, cada uno de ellos con su propia personalidad e historia.
De hecho, más allá de los distritos uno y dos, correspondientes a Ciutat Vella y L'Eixample, la historia fue anexionando antiguos municipios independientes hasta dar con la configuración de gran ciudad que ofrece hoy Barcelona. Las opciones para encontrar vivienda en Barcelona, por tanto, son de lo más variopinta, aunque cada una de ellas tiene su propio encanto.
Barrios más exclusivos
No hay duda que todas las grandes ciudades encierran en su entramado de calles y barrios áreas especialmente exclusivas en las que, tanto la tipología de las propias viviendas como los precios, avalan el hecho de que no están al alcance de todos los bolsillos. Para quienes busquen esa sensación de exclusividad, los mejores distritos para vivir en Barcelona son los que componen la Zona Alta.
En este caso, estarían incluidos el distrito de Les Corts y Sarriá-Sant Gervasi. Dentro del primero, la zona más exclusiva la encontramos en el barrio de Pedralbes, un escenario tranquilo y aislado de ruidos, dominado en su parte alta por grandes y lujosas mansiones y, en la zona baja, pisos de alto standing con amplias y cuidadas zonas comunes.
No obstante, los datos de pisos.com muestran que Sarrià-Sant Gervasi y Les Corts, junto a Horta-Guinardó fueron los únicos distritos que registraron retrocesos en los precios del -4,27%, -1,42% y -2,15%, respectivamente, al cierre de 2019. Con todo, tanto Sarrià-Sant Gervasi como Les Corts mantuvieron el título de distritos más caros con precios de 5.463 €/m² y 5.370 €/m² respectivamente.
L'Eixample, ideal para familias
Si bien es cierto que es uno de los barrios más hermosos de la ciudad, dado que cuenta con algunas de las más importantes aportaciones de Gaudí al patrimonio barcelonés, como la Sagrada Familia o la Casa Milá, L´Eixample es un barrio perfecto para vivir en familia. Cuenta con todo tipo de servicios, desde centros educativos hasta amplias zonas verdes, pasando por superficies de ocio, tiendas€ Además, es un barrio seguro que, al igual que Gràcia, también concentra buena parte de las oficinas y empresas de la ciudad.
Ciutat Vella, el corazón de la ciudad
Es una de las zonas más deseadas de la ciudad. Este distrito, el más antiguo de la ciudad, alberga algunos de los barrios más populares de la capital catalana como son el Raval, el Barrio Gótico o el Born. Sus calles estrechas conforman un entramado que destila encanto al tiempo que impregnan al visitante de una curiosa modernidad.
Dado que se trata de una zona eminentemente turística y pese a contar con todo tipo de servicios, estos están más orientados a la actividad dominante en la zona. Además de la belleza del entorno, algunas de sus zonas están directamente conectadas con el Mediterráneo aunque, si lo que buscamos es vivir junto al mar, las construcciones próximas al Fórum o el Poblenou pueden ser una gran alternativa.
Ambiente universitario
Como ciudad universitaria que es, Barcelona cuenta con sus propias zonas estudiantiles que, más allá de barrios de moda y turísticos, se sitúan en la parte sur occidental de la ciudad. Les Corts y Sants son las áreas universitarias más populares en las que, además de todo tipo de servicios y buenas comunicaciones, hay un ambiente singular. Lo mismo ocurre con la zona de Bellaterra, al norte de la ciudad, aunque en este caso, si bien los precios más bajos son parte de su atractivo, la distancia puede resultar un hándicap.
Una opción intermedia que, sin embargo, permite disfrutar de ese singular ambiente de barrio es el distrito de Nou Barris. En él converge la idiosincrasia particular de un total de 13 barrios en los que hay un poco de todo y, además, puede presumir de ser el distrito más barato, con 2.495 €/m².
