El consistorio avala los usos diversos en la Ciudad Fallera para evitar que se deprecie

Lo ha solicitado el Gremio de Artistas Falleros en varias ocasiones y el PSPV decidió hacer lo propio y presentar una moción para instar al ayuntamiento a que "garantizara la continuidad de la tradicional actividad del polígono industrial de la Ciudad Fallera, ante la proliferación de actividades que no tienen nada que ver con el mundo fallero y la necesidad de disponer de unos terrenos que, con el uso específico apropiado, les permitiera desarrollar la tradicional actividad, ampliando las actuales instalaciones". Tras la moción de Vicent Sarrià y Pilar Calabuig, la comisión de Urbanismo, por unanimidad, acordó encargar un informe a la Dirección General de Planeamiento para estudiar la "viabilidad técnica y jurídica" de la limitación de usos propuesta, así como "el coste indemnizatorio" que este cambio podría generar.

El informe ha tardado un año en llegar -se encargó en octubre del año pasado- y asegura que, a pe?sar de no existir "inconveniente jurídico" a que el planeamiento se modifique y se redefinan los usos permitidos, "se debe acreditar la necesidad de este cambio, ya que, de lo contrario, la discrecionalidad se convierte en arbitrariedad".

Es más, si algo recalca el informe es que la restricción de usos "produciría un efecto directo de minoración del valor del suelo", ya que "determinadas parcelas depreciarían su valor de manera muy significativa, pues limitaría muy sensiblemente el abanico de posibles demandantes del produc?to inmobiliario, tanto en régimen de compraventa como de al?quiler, porque los demandantes tendrían a su disposición toda la oferta de suelo industrial existente en cualquier otro emplazamien?to". Además, el texto añade que, de llevarse a cabo, "esta medida no tiene por qué garantizar la implan?tación de los usos pretendidos".

Por último, el informe asegura que, para adoptar un cambio de usos del polígono -de forma que fuera viable y efectiva-, "se debería obtener el acuerdo de todos los propietarios que puedan verse afectados por la actuación".