Valencia es una de las ciudades más rentables para alquilar una vivienda

Comprar una vivienda para alquilarla en la ciudad de Valencia ofreció una rentabilidad bruta del 4,2% durante el segundo trimestre de 2013, según ha informado el portal idealista.com. La rentabilidad bruta de una vivienda en alquiler en Madrid es del 4,2%, mientras que la ciudad de Barcelona ofrece un 4,1%.

De entre las grandes ciudades españolas, Sevilla es la que ofrece una mejor rentabilidad, con un 4,4%, seguida por Zaragoza, donde se puede obtener un 4,3%. Bilbao y Valladolid son las menos rentables de entre los grandes mercados, con un 3,9% y un 4% respectivamente.

Entre el resto de capitales españolas, Lérida es la que resulta más rentable, con un 6,2% de rentabilidad. Le siguen las Palmas de Gran Canaria, Huesca, Alicante (4,7% en los tres casos) y Córdoba, con un 4,6% de rentabilidad. Por detrás quedan Cuenca, Badajoz y Huelva, con un 4,5% en los tres casos.

«Los precios de la vivienda en venta y alquiler están cayendo a ritmos distintos, mientras el precio de venta cae de manera constante y todo el mundo espera que siga cayendo durante mucho tiempo, el alquiler se mantiene mucho más estable», indicó el jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar.

«No cabe duda que la enorme dificultad de acceso al crédito está empujando a muchos interesados a alquilar en vez de comprar viviendas», dijo Encinar.