Vista la situación actual, todo parece indicar que la recuperación de metros no vendrá de una mayor permisividad del Gobierno del PP en cuanto a ocupación del Paseo Marítimo, sino de un cambio del planeamiento municipal para aprovechar la primera planta. ¿Se podría entonces haber solucionado antes? La respuesta no es concluyente. Todo parece indicar que el Gobierno socialista puso esa opción sobre la mesa en pleno enfrentamiento político y que no salió adelante. Santiago Gómez cree que lo que lo ha hecho posible ahora es la calificación como playa urbana en la nueva Ley de Costas y el cambio de planeamiento que ahora sí ha hecho el Ayuntamiento de Valencia para permitir la ocupación de la primera planta en otra cosa que no fuera almacén.