La familia Mestre descarta la venta del solar hotelero anexo a Mestalla

La familia Mestre ha dejado fuera de los activos en venta de Selenta Group, heredera de ExpoGrupo, el solar de la avenida Aragón anexo al actual campo de fútbol de Mestalla. Estos terrenos, informaron fuentes del citado grupo hotelero, «no están en venta» ni hay interés por desprenderse de ellos. De hecho, los Mestre seguirían interesados en desarrollar, cuando la situación sanitaria y económica lo permita ,este suelo, donde se podrá construir un hotel de hasta 20 alturas o viviendas, puesto que el convenio urbanístico de permuta introdujo como compatible este uso.

Tal como informó este diario, Selenta Group, como otras cadenas hoteleras, ha tenido que cerrar gran parte de sus hoteles debido a la pandemia del coronavirus y a la ausencia de turistas. Además ha puesto a la venta algunos de sus establecimientos, entre ellos, el Expohotel de València, construido en 1984.

La venta de este hotel supondrá el carpetazo definitivo al proyecto del promotor hotelero Antoni Mestre, fallecido en 2015, de construir dos hoteles gemelos a ambos lados del Jardín del Turia, uno el Expohotel y otro el hotel de Jesuitas. Durante años lo s Mestre se resistieron a permutar la edificabilidad del solar de Jesuitas con el Ayuntamiento de València con el objetivo de ampliar el Botánico y liberar de hormigón los terrenos del antiguo colegio de los Jesuitas, como reivindicada, a su vez, el colectivo ciudadano Salvem el Botànic.

Finalmente el empresario, al que los tribunales reconocieron en varias sentencias su derecho a edificar en dicho solar, accedió en 2013 a la permuta de terrenos y a trasladar su hotel a la avenida Aragón, a la parcela del nuevo ayuntamiento, derribado en 2015. La permuta del solar de Jesuitas puso fin a décadas de litigios.

Fondos de inversión, a la espera

El proyecto hotelero de Selenta, ahora bajo la dirección de Jordi Mestre, se ha visto muy condicionado por la Actuación Territorial Estratégica de Mestalla. El atasco de la operación urbanística del actual campo de Mestalla y la finalización de las obras del nuevo campo de Corts Valencianes ha lastrado durante un lustro el desarrollo del solar de la avenida Aragón, que podría seguir parado mientras no se aclare el futuro de Mestalla. El próximo 15 de mayo acaba el plazo que el alcalde, Joan Ribó, ha dado al club para que retomar las obras del estadio.

Lo que si desmintieron fuentes de Selenta Group es que se haya puesto a la venta por 450 millones de euros el grupo, tal como han informado algunos diarios digitales. «Es totalmente falso» que Selenta Group esté en venta, recalcaron las mismas fuentes, que añadieron que «no existe ningún dossier de activos premium» que se esté ofreciendo a inversores, lo que descartaría en todo caso que el solar de la avenida Aragón pudiera acabar en manos de un fondo de inversión. Según ha publicado «Vozpópuli» el objetivo de Selenta pasa por desprenderse de sus activos hoteleros en propiedad. El grupo buscaría, siempre según el citado diario, grandes compradores como Goldman Sachs, Cerberus, Blackstone o Starwood Capital para vender toda esta cartera en paquete.