Los barrios de València donde se ha disparado el precio del alquiler

En la capital, los precios han subido un 39%; San Vicente del Raspeig, 36%; Castelló de la Plana,35%; Elx, 30%; y Gandia un 30%. En todas estas ciudades, los últimos cinco años dejan un un incremento acumulativo del precio de la vivienda en alquiler que supera el 30% en junio de 2021 respecto a junio de 2016.

En el caso de València capital, por una vivienda de 80 m2 en régimen de alquiler se pagaba 555 euros al mes hace 5 años (6,94 €/m2 al mes en junio de 2016), mientras que en 2021 se paga 771 euros (9,64 €/m2 al mes en junio de 2021).

Por barrios y distritos en València

Por distritos, La Saïdia, L'Olivereta, Benicalap y Patraix tienen un incremento acumulativo de la vivienda en alquiler superior al 50% en junio de 2021 respecto a junio de 2016. Así, por una vivienda de 80 m2 en régimen de alquiler en La Saïdia se pagaba 444 euros al mes hace 5 años (5,55 €/m2 al mes en junio de 2016), mientras que en 2021 se paga 700 euros (8,75 €/m2 al mes en junio de 2021).

Los distritos con incremento acumulativo de alquiler en los últimos 5 años (desde 2016) son: La Saïdia con 58%, L'Olivereta con 53%, Benicalap con 52%, Patraix con 51%, Poblats Marítims con 48%, Jesús con 47%, Extramurs con 41%, Algirós con 41%, Quatre Carreres con 40%, Rascanya con 40%, Benimaclet con 37%, El Pla del Real con 32%, L'Eixample con 28%, Ciutat Vella con 27%, Camins al Grau con 24% y Campanar con 23%.

Por barrios, Ciutat Jardí (Algirós) y Russafa (L'Eixample) tienen un incremento acumulativo de la vivienda en alquiler superior al 40% en junio de 2021 respecto a junio de 2016. Ciutat Jardí acumula un 41,9% y Russafa un 41,5%, según el estudio de Fotocasa.

De este modo, por una vivienda de 80 m2 en régimen de alquiler en Ciutat Jardí se pagaba 515 euros al mes hace 5 años (6,44 €/m2 al mes en junio de 2016), mientras que en 2021 se paga 731 euros (9,14 €/m2 al mes en junio de 2021).