El puerto prepara el terreno de la ciudad deportiva en Natzaret

La tramitación administrativa de la futura Ciudad Deportiva del Levante UD, junto a Natzaret, se eterniza en espera de que el Consejo de Ministros apruebe el uso hotelero-terciario de la residencia para deportistas prevista en el proyecto que ha presentado el club granota. Mientras llega el visto bueno del Gobierno a la cesión por 50 años de los antiguos terrenos portuarios, donde se encuentra el balneario Benimar, la Autoridad Portuaria avanza con la preparación del terreno y ha llevado a cabo ya los trabajos de acondicionamiento de la parcela que cederá al club de fútbol.

La lentitud de los trámites administrativos, sumada a la pandemia del coronavirus, han desbaratado los planes de inicio de obras del club, que anuncia una inversión de 15 millones de euros en la nueva dotación deportiva que los vecinos de Natzaret esperan como un revulsivo para dinamizar este castigado barrio del frente marítimo. En el acuerdo de cesión al club se incluye la rehabilitación del antiguo balneario de Benimar, uno de los dos que había en la desaparecida playa de Natzaret, sobre la que se construyó en los años 80 la ampliación sur del puerto.

El edificio sigue en pie y, pese a su estado de abandono y expolio, aún evoca el ambiente marinero y es historia del barrio. En la parcela de Benimar, vallada y cerrada, se han visto estos días excavadoras y maquinaria pesada trabajando en el desescombro y retirada de restos de edificaciones de la zona. Además, está previsto desbrozar los terrenos, donde existe abundante vegetación y arbolado. «Tenemos que entregar la parcela desbrozada y sin huella de edificaciones anteriores», explicaron fuentes de la APV.

Por otro lado, el puerto ha eliminado los materiales de obra y escombro del barranco que permite la evacuación de aguas pluviales de Natzaret a través de los terrenos de Benimar, una actuación que esta semana hizo saltar las alarmas en el barrio, cuyos vecinos advirtieron de que las obras de acondicionamiento carecían de licencia municipal y habían destrozado una de las vías de evacuación de agua pluvial hasta el mar.

Evitar el estancamiento

El puerto, que matiza en relación a la licencia que al afectar a suelo portuario no es necesario tramitar los permisos ante el ayuntamiento, explicaron que el saneado y limpieza de los terrenos, incluido el cauce de emergencia que citan los vecinos, se hace para evitar el estancamiento de agua.

Los vecinos demandan además la limpieza de todo el sistema de evacuación de emergencia existente bajo los muelles de la ampliación sur. En febrero de 2019 se anunciaba la adjudicación al Levante UD de la cesión de los terrenos del antiguo balneario de Benimar tras haber sido la única oferta presentada al procedimiento de concurrencia abierto por el puerto y se abrió el preceptivo periodo de alegaciones. En paralelo el ayuntamiento aprobó el plan especial de la zona sur 1 del Puerto de València donde se incluye la Ciudad Deportiva y que hace un año fue aprobado por el Consell Juridic Consultiu. La previsión del club era iniciar las obras tras el verano. Algo que no se produjo por la pandemia.

Tres años después de adjudicar al Levante UD la concesión, la cesión de los terrenos sigue sin estar aprobada definitivamente lo que impide al ayuntamiento dar la licencia. «Hasta que el Levante UD no tenga la concesión demanial por parte del puerto y el Consejo de Ministros se pronuncie respecto a la compatilidad con la ley de Puertos de los terrenos con el uso terciario-hotelero previsto, el ayuntamiento no puede conceder la licencia», apuntaron fuentes de la Concejalía de Actividades. El Levante construirá su ciudad deportiva en una parcela de 94.999 m2 junto a Natzaret, cedida a 35 años prorrogables a 15 más, por la que pagará al Puerto de València un canon anual de unos 180.000 euros.

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