A exposición pública el plan con 575 viviendas, torres de 10 y 15 alturas y semipeatonalización del entorno de San Miguel de los Reyes

La oposición lo rechaza: Robles (Compromís) asegura que "favorece la especulación" y Valía (PSPV) que "carece de consenso" con los vecinos sobre las zonas verdes y el futuro campo de fútbol

Figuración del nuevo entorno de San Miguel de los Reyes

Figuración del nuevo entorno de San Miguel de los Reyes / A.V.

H.García

El Ayuntamiento de València ha aprobado, en la Comisión de Urbanismo de este jueves con los votos a favor del equipo de gobierno y en contra de la oposición, el inicio de la exposición pública del Plan Especial de San Miguel de los Reyes. De esta forma se da el paso definitivo para recuperar el entorno del monasterio y revalorizar la importancia patrimonial del edificio.

Según ha explicado el concejal de Urbanismo, Juan Giner, “hemos dado un paso muy relevante en la recuperación necesaria de un bien histórico tan importante como es el Monasterio de San Miguel de los Reyes. Y a partir de ahora se abre un plazo de 45 días donde los vecinos y vecinas podrán aportar, otra vez, sus ideas e incorporar alguna de sus demandas en la propuesta actual, tal como ya se hizo al inicio de este procedimiento”.

Con este Plan Especial se elimina la circulación que pasa por delante del edificio, de forma que se crea un entorno abierto, con nuevas zonas ajardinadas que permitirán una mejor conexión con la huerta que lo rodea. Además, hay que resaltar que se incluye una nueva zona deportiva que estará destinada a la construcción de un nuevo campo de fútbol. Giner ha explicado que “inicialmente la ubicación estaba diseñada en la zona más alejada de la ciudad y tras las reuniones mantenidas con el vecindario, se ha planteado un nuevo diseño”. El nuevo campo de fútbol, donde está previsto que entrene el Club de Torrefiel, estará ubicado enfrente del monasterio, integrado en la nueva zona verde proyectada.

Nuevo campo de fútbol

El Club de Fútbol de Torrefiel llevaba tiempo demandando un campo de fútbol 11 que en principio se iba a construir ampliando el campo actual y cogiendo un trozo del jardín anexo. El nuevo gobierno ha optado por hacer un campo de fútbol nuevo en el nuevo plan especial de San Miguel.

Por otro lado, el plan contempla la construcción de nuevas viviendas, entre ellas, de protección pública, “uno de los objetivos centrales del equipo de gobierno, a través de la colaboración público-privada que permita la construcción de VPP tan necesaria en la actualidad”, ha señalado el concejal.

Edificios en altura

En este sentido, Juan Giner ha destacado que el ámbito de actuación del Plan “afecta a 136.136 metros cuadrados de superficie, donde se genera 64.264 metros cuadrados de techo, de los que el 16 % se destinará a la construcción de 100 viviendas de protección pública, el 74 % a vivienda de renta libre que permitirá la construcción de 475 viviendas y un 10 % a terciario comercial”. Las nuevas construcciones se sitúan en los extremos, en edificios de cinco, ocho, diez y 15 alturas, de forma que se minimizan las edificaciones interiores lo que permitirá la continuidad espacial de la huerta a través del ámbito, y se mejora las condiciones de visibilidad del edificio de forma que se realza su presencia y su valor monumental.

Finalmente, el entorno de protección del BIC del Monasterio debe ser objeto de un régimen de protección del monumento coherente con la declaración de su protección como Patrimonio cultural y las determinaciones del PAT de la Huerta. De esta forma, también se incluye dentro del Plan Especial la puesta en valor de la Alquería de Tota, el conjunto de la Alquería d’Albors y molino de Sant Llorenç y la Acequia de Rascanya, considerada también un elemento protegido desde el año 2018.

Eliminación de zonas verdes, más coches y dudas sobre los realojos

El grupo municipal socialista ha votado en contra del plan "por no estar consensuado con los vecinos". Tampoco están conformes con la disposición de los nuevos edificios, que "eliminan una zona verde prevista en el barrio, ni con la solución del campo de fútbol". El gobierno de PP y Vox, afirma el PSPV, "debería rectificar y sentarse con ellos para buscar la mejor solución", al tiempo que anuncia alegaciones y demanda que se explique en qué condiciones se harán los realojos cuando se derribe la torre de viviendas existente.

Por otra parte, "no entendemos por qué en un plan para proteger el entorno monumental del monasterio, se crea un aparcamiento completamente pegado a él. La obsesión por el coche de la señora Catalá le hace pensar que es un adorno en lugar de una afección negativa al paisaje", ha destacado la socialista Elisa Valía, quien destaca que la propuesta del PP "coloca viviendas en zona inundable, marcada por el Patricova. Parece que el PP no aprende de los errores del pasado y sigue colocando los intereses inmobiliarios por encima de la seguridad incluso de la ciudadanía"

Por su parte la portavoz de Compromís, Papi Robles, ha explicado el voto en contra de su grupo al plan de San Miguel porque "Catalá nos está vendiendo la recuperación de Sant Miquel dels Reis, pero lo que está haciendo realmente es la enésima operación urbanística para favorecer a los especuladores, dejando atrás las necesidades de vivienda que tiene el barrio de Torrefiel y, como no, la necesidad de un campo de fútbol que ha sido reiteradamente demandado por los vecinos y vecinas".

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