Ciutat Vella, Poblats Marítims, Camins al Grao y Saïdia no podrán tener más hoteles ni apartamentos
En Ciutat Vella hay ya cuatro veces más plazas turísticas (hoteles, apartahoteles y viviendas turísticas) del tope por población fijado por el ayuntamiento de València en la nueva regularción

Panorámica de Ciutat Vella con las torres de Quart al fondo / M.A.MONTESINOS
Aplicando el límite del 8% de plazas turísticas por población (vecinos empadronados), uno de los cinco candados o filtros que el Ayuntamiento de València, gobernado por PP y Vox, pone en la nueva normativa reguladora de los usos turísticos de la capital a los promotores de nuevos apartamentos turísticos y hoteles, ya hay cuatro distritos donde el número de plazas turísticas (incluyendo las tipologías de hotel, bloque o conjunto turístico y viviendas turísticas) donde el porcentaje citado se ha superado y podrían calificarse como zonas saturadas en las que, con la nueva norma en la mano, no podrian abrirse más hoteles ni apartamentos turísticos.
De Ciutat Vella a Saïdia
Se trata de Ciutat Vella, Camins al Grao, Poblados marítimos, Saïdia, Extramuros y l'Eixample. El caso más notable es el de Ciutat Vella (barrios del Carmen, la Seu-Xerea, Pilar, Mercat y Sant Francesc) donde aplicando el límite del 8% de plazas turísticas por población debería haber 2.414 plazas y en realidad ya hay 9.972, esto es cuatro veces más. También Camins al Grao, donde están los nuevos barrios del entorno de la Ciudad de las Arts, como Penya-roja, podría considerarse otro de las zonas saturadas ya que hay 7.800 plazas turísticas cuando con el límite del 8% debería haber solo 5.400. Lo mismo ocurre en Poblats Maritims, con barrios como el Cabanyal-Canyamelar donde la concentración de apartamentos turísticos es especialmente notable al tratarse de un barrio protegido, de casas de baja altura y arquitectura singular. Las plazas turísticas en este distrito con el límite del 8% deberían situase en 4.542 y ya haya 6.786. Por último, otro de los barrios ya saturados es Saïdia, donde ya hay 3.900 plazas turísticas cuando debería haber 3.897. En Extramurs y l'Eixample, en cambio todavía hay margen, poco pero hay.
Según expone el borrador de las normativa reguladora de los usos turísticos que tramita el Ayuntamiento de València, gobernado por PP y Vox, los datos cruzados de vivienda y plazas tursíticas revelan que la presión turística en Ciutat Vella, Saïdia y l'Eixample, "es bastante mayor que en los distritos más poblados, en los que el número de plazas hoteleras es menor".
Poblats Marítims, el más saturado de apartamentos
Los distritos de mayor densidad de bloques y conjuntos de apartamentos turísticos y viviendas turísticas son Poblats Marítims (2.400, cuando aplicando el límite del 2% por viviendas existentes debería haber solo 606 apartamentos, esto es, cuatro veces menos), Camins al Grao, (1.529 apartamentos), Quatre Carreres, que engloba entre otros los barrios de En Corts y Montolivet, también próximos al complejo de arquitectura futurista de Calatrava. Le siguen Ciutat Vella, donde ya hay 1.100 viviendas turísticas y donde el ayuntamiento mantendrá las actuales limitaciones del Plan de Ciutat Vella que solo permite alojamientos turísticos en edificios enteros en los barrios más terciarizados, esto es, Sant Francesc y el entorno de Poeta Querol.
Esta comparativa de datos indica una presencia considerable de alojamientos turísticos en barrios como Ciutat Vella o Saïdia, donde la dotación de viviendas es menor.
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