El nuevo diseño del PAI de Benimaclet, con 1.400 viviendas, entra en fase de alegaciones

El Ayuntamiento dará este viernes un nuevo impulso al desarrollo urbanístico de Benimaclet. La Junta de Gobierno Local aprobará el sometimiento a información pública del Programa de Actuación Integrada (PAI) de este sector “que prevé, por un lado, integrar la huerta de esta zona, gracias a un nuevo espacio verde central de 30.000 m², y por otro, dar respuesta a la necesidad de nuevas viviendas, un total de 1.345, de las que más de 400 serán de protección pública.

El concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha dado cuenta hoy de este acuerdo de gobierno que aprueba el trámite administrativo que permite que se presenten alegaciones “sobre el proyecto que ya recoge y da respuesta a las demandas de entidades y asociaciones vecinales y cuenta con el informe de Evaluación Ambiental de la Generalitat que ha dado luz verde al citado PAI”.

Así será el PAI de Benimaclet: 1.345 viviendas, dunas verdes junto a la ronda, un anfiteatro y más aparcamiento

Juan Giner ha recordado “las diferentes reuniones que el Ayuntamiento ha mantenido con las asociaciones y agentes del barrio de Benimaclet, para construir juntos el barrio”, y ha destacado que se trata de una actuación “importante que se ejecutará en 269.775 metros cuadrados que lindan con la Ronda Norte y que incluye nuevos equipamientos que dan respuesta a diversas demandas vecinales, como la continuación peatonal de la avenida Valladolid y más zona de aparcamiento, con 1.200 nuevas plazas (1.074 para coches y 127 para motos), superando en más de doscientas las que exige la normativa”.

“La propuesta de regeneración del barrio también recoge otras peticiones vecinales como la necesidad de más y mejores parques infantiles o zonas de deporte al aire libre que se han concretado en un parque para mascotas, zona de calistenia o áreas de juegos infantiles con tirolinas, toboganes de ladera y juegos accesibles para niños con diversidad funcional”, ha añadido el edil.

La actuación casi duplicará la superficie de zonas verdes urbanas por habitante de Benimaclet, que pasará de los 3,38 de m² actuales a ser de 5,83 m². Habrá un parque lineal que incorporará unas dunas mirador y especies autóctonas para renaturalizar y tejer el borde de transición hacia la huerta. También recuperarán su condición peatonal caminos históricos como el Camí Farinós y el Camí de les Fonts.

La Generalitat da vía libre al PAI de Benimaclet con torres de 20 alturas y un gran parque central

En total, la zona sumará un total de 69.927 metros cuadrados de zonas verdes, que incluyen el citado bosque central con diversas especies de sombra, árboles singulares y fuentes de agua, y 31.194 metros de equipamientos públicos. Como novedad, se prevé la creación de un anfiteatro natural para conciertos y actividades culturales.

“Por lo que respecta a la edificabilidad, esta se concentrará en los extremos, y en el resto manzanas la altura se asimilará a la de las construcciones ya existentes”, ha añadido Giner. El sector de Benimaclet es uno de los ámbitos urbanísticos previstos en el Plan General de 1988 y su desarrollo se ajustará a los planes territoriales aprobados con posterioridad como el Plan de la Huerta o la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana. El plan llevaba años bloqueado y en la pasada legislatura fue objeto de conflicto entre los partidos en el gobierno (PSPV y Compromís) por la edificabilidad prevista y los huertos urbanos. En el plan actual se mantiene la edificabilidad y habrá una zona con nuevos espacios para huertos urbanos.

Finalizado el plazo de información pública, que es de 45 días, el PAI de Benimaclet se elevará al Pleno del Ayuntamiento para su aprobación definitiva “en el marco de un modelo de urbanismo basado en la ciudad que piensa en el barrio y en sus vecinos, y que defiende que sean los vecinos quienes propongan sus usos”.