Las licencias de obra aumentan un 27% en dos años en el Cabanyal

El barrio del Cabanyal-Canyamelar registró en 2024 un crecimiento exponencial de la actividad urbanística. Así lo dejan ver el incremento de las licencias de obras de intervención y de nueva planta concedidas por el Ayuntamiento de València. En concreto, en 2024 se concedieron 66 licencias, en el año 2023 fueron 59, mientras que en 2022 se tramitaron 48, lo que supone un incremento del 27 % de las licencias aprobadas en 2024 con respecto al 2022 en que se concedieron 48.

Una revitalización muy visible con tan solo recorrer las calles y plazas de estos barrios marineros, donde se han llevado a cabo obras de reurbanización en multitud de calles, plazas y espacios verdes, y donde además está en la última fase la puesta en marcha de dotaciones públicas como una escoleta infantil, un centro de formación laboral, un centro de mayores y un centro cívico.

Nueva subasta de viviendas públicas en el Cabanyal desde 75.000 euros

El concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, ha destacado el trabajo del Servicio Municipal de Licencias y Urbanísticas del Ayuntamiento para agilizar la concesión de autorizaciones de obras. “Hemos reforzado este departamento para que la rehabilitación de viviendas y la construcción de nuevas casas y edificios se reactivará en el Cabanyal, y de esta manera contribuir con ello a la revitalización económica de todo el Marítimo”.

Subastas inmuebles

La Sociedad Plan Cabanyal-Canyamelar ha adjudicado provisionalmente la venta de 6 inmuebles después de finalizar el proceso de examen de la documentación administrativa y de la baremación de las 121 propuestas que se presentaron en la sociedad, con la apertura esta mañana del sobre I con la oferta económica.

En este proceso, la baremación provisional de la oferta económica ha alcanzado un precio total de 1.547.586 euros, lo que suponen un incremento del 67% respecto al precio de salida que era de 905.000 euros. A partir de este momento, se publica en la web de la Sociedad www.plancabanyal.es y en el Perfil del Contratante de la Gerencia de Plan Cabanyal-Canyamelar, S.A., alojado en la Plataforma de Contratación del Sector Público.

Entre las 121 ofertas presentadas cabe destacar que el 87% eran para Residencia habitual, el 49% son menores de 35 años y más del 50% son vecinos actuales o anteriores de los barrios del Cabanyal y Canyamelar. Entre los adjudicatarios provisionales, el 83% dedicarán el inmueble a residencia habitual, el 100% son menores de 35 años y un 50% son actualmente vecinos del Cabanyal o Canyamelar.

Entre 2024 y 2025 la Sociedad ha adjudicado 39 inmuebles por el procedimiento de subasta pública, además hay 11 inmuebles más pendientes de adjudicación definitiva correspondientes a las dos últimas subastas puestas en marcha en este año 2025. Los pliegos que regulan los procedimientos excluyen específicamente dedicar cualquier inmueble a apartamento turístico.