Arranca la construcción de 10 viviendas para alquiler asequible en Músic Chapí

La alcaldesa de València María José Catalá ha visitado el inicio de las obras del edificio municipal ubicado en el barrio de la Fonteta de Sant Lluís. Este inmueble, sito en la calle Músic Chapí, contará con 10 viviendas que se destinarán a alquiler asequible.

Catalá ha asistido al acta de comprobación de replanteo, un requisito básico por el que se determina que la parcela de 200 m² donde se asienta el futuro inmueble es propiedad municipal. "Este acto formal supone el inicio de las obras, que tienen una duración prevista de 15 meses, cuentan con un presupuesto de 1.641.923,16 euros, y serán ejecutadas por la mercantil Urbasur Actividades de Construcción y Servicios SL", subrayan fuentes municipales. Está previsto que las obras concluyan en el verano de 2026.

El ayuntamiento promueve un edificio de 10 viviendas de alquiler asequible en la Fonteta

“Es de esperar que terminemos el mandato con muchas más viviendas de las que nos comprometimos. Para nosotros la vivienda es el eje nuclear y un verdadero problema social, no sólo en València, sino en España. Es uno de los principales retos a los que se enfrentan las administraciones y creo que el Ayuntamiento de València ha cambiado absolutamente su paradigma de vivienda”, ha declarado la alcaldesa. 

El edificio, que se levantará entre medianeras a dos calles, consta de cinco alturas y una superficie construida de 990,55 metros cuadrados. El proyecto, firmado por la empresa COR Asociados Arquitectos SL y que ha sido diseñado por TRIAR Arquitectura e ingeniería, "contempla un zaguán de entrada con acceso por la calle del Músic Chapí, que incluirá un espacio para aparcamiento de bicicletas, un almacén de residuos, espacios para instalaciones, y un local diáfano con acceso desde la calle de Josefina Landete Aragó", apuntan estas fuentes.

Todo ello, en la planta baja, "mientras que en los pisos superiores se situarán las 10 viviendas". Se prevén dos viviendas de tres dormitorios en las plantas 1, 2 y 3; y cuatro de un dormitorio en la planta 4, con un porcentaje del 30% de viviendas accesibles. "Todo ello para atender las diversas necesidades habitacionales", matizan estas fuentes.

Todas las viviendas se han diseñado para cumplir con los estándares de ahorro energético. Por tanto, informan estas fuentes oficiales, "dispondrán de elementos de protección solar, agua caliente sanitaria mediante aerotermia y ventilación mecánica con recuperador de calor; así como un diseño de trazado eficiente que favorezca el mantenimiento y la operatividad".

La planta de cubierta será accesible mediante ascensor y en ella estarán la zona de tendedero y una cubierta de pérgola con uso para actividades exteriores de los residentes y posible huerto urbano. "En total, el edificio dispondrá de local de aparcamiento de 21 plazas de bicicletas, un local sin uso específico y 10 viviendas", añaden estas fuentes.

“Comenzamos las obras de un nuevo edificio para alquiler asequible en la ciudad de València, en la calle Músic Chapí, que se une a la promoción directa de unas 500 viviendas, que está haciendo el Ayuntamiento de València", ha valorado la alcaldesa. Son hasta 995 las viviendas que "estamos movilizando con otras modalidades y que están en distintas fases de ejecución".

"Es el compromiso que asumimos y que hemos conseguido en dos años”. Así se ha referido la alcaldesa a la inminente construcción de este edificio municipal.

Mejora del acceso peatonal al apeadero

En la misma visita al popular barrio del distrito de Quatre Carreres, María José Catalá ha comprobado el arranque de las obras de mejora del acceso peatonal desde el apeadero de la estación de la Font de Sant Lluís con el barrio de la Fonteta. Esta actuación municipal se inició este lunes y cuenta con una inversión municipal de 350.000 euros. Está siendo ejecutada por la empresa Becsa SA y está prevista su conclusión a finales de julio. El proyecto plantea la construcción de una acera que prolonga la existente en la margen sur del camino del Molí de les Fonts, que unirá el apeadero con el área urbanizada del barrio. 

“Después de muchos años esperando, podemos asegurar un camino en condiciones. La acción pública del Ayuntamiento también llega a la Font de Sant Lluís”, ha afirmado la propia alcaldesa durante la visita a las obras, acompañada por entidades vecinales del barrio. 

Un paso de cebra permitirá dirigirse a pie hasta la acera norte del camino del Molí de les Fonts, esquina con la avenida Ausiàs March, mientras que otro paso los orientará a cruzar la avenida hacia el paso inferior de la V-31, donde se construirá la acera junto a la pila del paso y enlazará con la acera existente en la plaza del Músic Cuesta, la cual se ampliará hasta llegar al número 20 de la calle Vicari José Ramón.

La acera incluirá la construcción de alcorques, bancos y árboles de sombra. El proyecto incluye la demolición de hormigón y asfalto, pavimentación con baldosa hidráulica, jardinería y red de riego, y mobiliario.