Sareb subasta un suelo embargado a la familia Sanahuja en Benicalap
El terreno de casi 2.000 metros2 está a la venta por más de 8 millones y en esta unidad de ejecución se contempla la construcción de 71 viviendas. La familia embargada llegó a situarse entre las más ricas de España tras empezar a construir en el desarrollismo franquista y amasar una fortuna en la burbuja inmobiliaria
El terreno de casi 2.000 metros sacado a subasta / G.M.
Una de las grandes sagas del negocio inmobiliario en España acaba de sufrir otro varapalo por parte de la Sareb. La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria ha instado la subasta judicial de un terreno en el barrio de Benicalap propiedad de la familia Sanahuja para recuperar una deuda de 7.428.007 euros.
La subasta judicial ha sido instada por el Juzgado de Primera Instancia Número 17 de València y se dirige contra la sociedad barcelonesa Sanahuja Escofet Inmobiliaria, de Juan Manuel y Javier Sanahuja Escofet.
El terreno es un solar edificable en el sector NPR-1 Benicalap Norte, con una superficie de 1.928 metros cuadrados situado entre la avenida Levante UD, la calle Casas Ibáñez y la avenida del los Hermanos Machado. El suelo contempla usos residencial y terciario con un total de 71 viviendas.
Pese a que se trata de un suelo atractivo en una de las expansiones de València , Benicalap Norte, poblada de viviendas con piscina, la subasta con un valor estimado de 8.449.990 euros no ha recibido ninguna subasta. El plazo de conclusión para presentar ofertas se ha fijado el 2 de junio de 2025.
El cabeza de familia, Romà Sanahuja Bosch, fue uno de los principales constructores del desarrollismo franquista junto con Josep Maria Figueras, Juan Antonio Samaranch y José Luis Núñez. Sanahuja Bosch levantó unas 5.000 viviendas en el Turó de la Peira de Barcelona, todas ellas construidas entre 1953 y 1961 para familias de origen humilde. Posteriormente, con su hijo Román Sanahuja Pons fundó Sacresa, desde donde impulsaron grandes proyectos como el centro comercial L’Illa Diagonal, la demolición y urbanización del estadio de Sarriá y la reforma de la plaza de toros de Las Arenas, entre muchos otros.
La segunda generación estuvo liderada por Romà Sanahuja Pons e hizo fortuna en los años de la burbuja inmobiliaria, situándose como una de las familias más ricas de España con un patrimonio de 5.265 millones de euros. Sanahuja Pons llegó a presidir Metrovacesa y dos de sus hijos -Javier y Román Sanahuja Escofet- se sentaron en el consejo de administración, pero Sacresa terminó protagonizando la tercera mayor quiebra de la historia de España y en 2010 se declaró en suspensión de pagos con una deuda de 1.800 millones.
A partir de ahí comenzó una cuesta abajo familiar con varios hitos negativos, dado que en 2018 ya instó la subasta de cinco solares en Vicálvaro y uno en Getafe (todos en la provincia de Madrid) para recuperar una deuda de 13 millones de euros. Cabe señalar, además, que la inmobiliaria a la que se le ha embargado el terreno de Benicalap está en concurso de acreedores desde 2013 y sigue apareciendo en la lista de morosos de Hacienda con una deuda de 16 millones de euros.
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