Antes que Tesco, José Fermín Doménech contrató a otra empresa para asistir a Nous Espais en el servicio de intermediación en el alquiler de viviendas. Se trata de Dervec SL, que había tenido a Francisco Santamaria como empleado y con la que Doménech había trabajado cuando dirigía el Ivvsa. Según la documentación, Dervec empezó a asistir a Nous Espais en enero de 2008 hasta junio de ese año por 29.185 euros, aunque el contrato se prolongó seis meses más. En octubre de 2008, Dervec contrató a otra empresa, K Spencer, para que le prestara por 2.500 euros al mes durante cinco años servicios de asesoramiento en temas inmobiliarios, de gestión de suelo y de intermediación. Por Dervec el contrato lo firmó su administrador David Pedrajas, y por la de K Spencer su «apoderado», que no es otro que el mismo Doménech que dirigía aún entonces Nous Espais. Las cláusulas del contrato especificaban que si Dervec era transmitida o se disolvía antes de terminar los cinco años de contrato, tendría que pagarle a K Spencer la diferencia, y estipulaba una indemnización de 80.000 euros si rescindía el contrato unilateralmente. Doménech ha confirmado la información pero asegura que, pese a romperse «pronto» la relación entre ambas empresas, ninguna de aquellas estipulaciones se hizo efectiva. v. c. m.