13 de febrero de 2020
13.02.2020

Las ventas de viviendas en la C. Valenciana caen un 4,9 % ante la subida de precios

12.02.2020 | 20:34

La compraventa de viviendas bajó un 4,9 % en la Comunitat Valenciana durante 2019 con 74.910 operaciones, el sexto descenso más pronunciado del conjunto el país, según informó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las inmobiliarias advierten de que la bajada de ventas se debe al alza de los precios de los pisos, que en algunos barrios de València (como Extramurs) han llegado al 30 % en el último año.

En la Comunitat Valenciana se produjeron durante el pasado año 67.177 operaciones de compraventa de vivienda libre, mientras que las operaciones de vivienda protegida ascendieron hasta las 7.733. Por su parte, las compraventas de vivienda nueva se cifraron en 10.891, mientras que las de vivienda usada fueron 64.019.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 3,3 % en 2019 con respecto al año anterior, hasta un total de 501.085 operaciones, debido al retroceso de las operaciones sobre viviendas de segunda mano, ya que las realizadas con viviendas nuevas se incrementaron un 1,2 %.

Con esta caída anual, la compraventa de viviendas rompe con cinco años de aumentos consecutivos después de que subiera un 2 % en 2014, un 11,5 % en 2015, un 14 % en 2016, un 15,4 % en 2017 y un 10,8 % en 2018.

Periodo de crisis

En el periodo de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1 % y un 28,8 %, respectivamente. En 2012 y 2011, aún se registraban descensos de dos dígitos (-11,5 % y -18,1 %), mientras que en 2013 la caída se moderó hasta el 1,9 % por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda.

El retroceso de la compraventa de viviendas en 2019 se ha debido a la contracción experimentada en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que bajaron un 4,2%, hasta 408.241 transacciones y que son los que más han subido en el mercado inmobiliario.

Por otro lado, la Comunitat Valenciana ocupa el segundo lugar en la venta de viviendas a extranjeros, con un 27,1 % sobre el total. En el último trimestre de 2019 solo fue superada por Baleares (35,1%).

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