12 de enero de 2016
12.01.2016
Mercado inmobiliario

La compraventa de viviendas aumentó un 19,4 % en noviembre

Hubo 4.346 operaciones, de las que 3.905 correspondían a pisos libres y 441, a protegidos

12.01.2016 | 11:17

La compraventa de viviendas aumentó el 19,4 % en noviembre en la Comunitat Valenciana respecto al mismo mes de 2014, con 4.346 operaciones.

De ellas, 3.905 fueron viviendas libre y 441 protegida, mientras que 604 fue vivienda nueva y 3.742 usada, según los datos de transmisiones de derechos de la propiedad publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que señalan que la Comunitat ocupa el primer lugar en número de transmisiones por cada 100.000 habitantes, con 111 operaciones.

En el conjunto nacional, la compraventa de viviendas repuntó el 13,7% en noviembre respecto al mismo mes de 2014, hasta las 28.733 operaciones, con lo que este indicador encadenó quince meses consecutivos al alza gracias al crecimiento del mercado de segunda mano.

En el acumulado desde principios de año, la venta de casas ha subido el 11,5 % y, respecto a octubre, la compraventa repuntó el 5,3%.

Del total de transacciones de viviendas inscritas en noviembre, el 80,5 % correspondió a casas usadas, con 23.129 operaciones y un avance interanual del 30,5 % (21 meses al alza). Por el contrario, la venta de inmuebles nuevos bajó el 25,7 %, hasta las 5.604 operaciones.

Según la misma fuente, el 90,4 % de las viviendas comercializadas en noviembre era libre, con 25.979 unidades y un crecimiento del 14,1 % respecto a un año antes. La venta de viviendas de protección oficial subió el 10,2 % y acumuló 2.754 transacciones.

Por comunidades, sólo dos registraron tasas negativas de variación anual en el número de compraventas de viviendas: Navarra, con un descenso del 24,3 %, y Galicia, con una bajada del 8,7 %.

La Rioja, con un repunte del 52,6 %; Cantabria, con un incremento del 43,5 %, y Murcia, con una subida del 22,6 %, lideraron el otro lado de la tabla.

En noviembre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente ascendió a 134.180, el 7,1 % más que un año antes.

La compraventa de fincas acumuló 61.246 operaciones, el 9,3 % más, las donaciones crecieron el 12,3 % (3.701) y las herencias el 8,5 % (32.244), en tanto que las permutas retrocedieron el 29,2 % (523).

Por su parte, las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales subieron el 2,9 %, hasta las 36.466 operaciones.

Según los datos del INE, en noviembre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades de La Rioja (615) y Castilla y León (598).

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