10 de septiembre de 2017
10.09.2017
Urbanismo

Santander, Popular y BBVA ceden a Metrovacesa suelo para 3.700 viviendas en la C. Valenciana

Los bancos traspasan a la promotora casi medio millón de metros cuadrados en las mejores zonas de desarrollo de València y Alicante

10.09.2017 | 04:15
Solares en el PAI de las Moreras de València.

Santander, Popular y BBVA han traspasado a Metrovacesa suelo para construir 3.700 viviendas en la Comunitat Valenciana. Las tres entidades bancarias ha aportado algo más de 440.000 metros edificables en las mejores zonas de desarrollo de València y Alicante, según han confirmado a Levante-EMV fuentes inmobiliarias. La operación incluye los terrenos para cientos de viviendas y una zona comercial en la Patacona, como ayer adelantó este diario. Metrovacesa se ha convertido en la mayor inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con el suelo de los bancos. Sumada la cartera anterior de Metrovacesa a los terrenos de las entidades bancarias, la compañía dispone de 660.000 metros cuadrados edificables para la construcción de 5.700 viviendas.

El traspaso de suelo forma parte del proyecto Horizonte por el que Santander, Popular y BBVA (que son accionistas de la inmobiliaria) han aportado 1.108 millones de euros en suelo a Metrovacesa para construir 40.000 viviendas en toda España. Santander (que ha absorbido Popular) y BBVA han relanzado Metrovacesa como plataforma para dar salida a su cartera de suelo. Los bancos buscan rentabilizar el ciclo ascendente del sector de la construcción.

Fuentes próximas a la operación precisaron que los terrenos más significativos están en Benimaclet, Moreras y Patraix (València); la zona de desarrollo de la Patacona (el plan urbanístico de Bodegas Vinival en Alboraia); Benalúa Sur y Albufereta (Alicante); Nou Nazareth (Sant Joan d'Alacant); El Acequión (Torrevieja); varios solares en Castelló y Sagunt; y suelos urbanizables en primera línea de playa en El Puig.

El suelo de Benimaclet es para 600 viviendas y supone el 40 % del PAI, que quiere desarrollar la promotora Urbem tras superar el concurso de acreedores. BBVA se quedó los terrenos tras la quiebra al inicio de la crisis del grupo Sacresa, que pertenecía a la familia Sanahuja. El PAI de Benimaclet supondrá el desarrollo de 1.350 viviendas y tiene una superficie cercana a los 200.000 metros cuadrados. El sector considera que es una de las bolsas de suelo más interesantes de València por su cercanía a la Universitat Politècnica de València y a la salida de la autovía de Barcelona.

Los terrenos de la Patacona se encuentran en la antigua zona industrial de la empresa Vinival, y es uno de los últimos sectores de suelo residencial y terciario que quedan sin desarrollar en este barrio de Alboraia. BBVA y Santander tenían casi el 50 % de la propiedad del suelo por la liquidación de la inmobiliaria Reyal Urbis, que ya intentó el desarrollo del sector en la década pasada. El plan prevé 946 viviendas, además de 33.133 metros cuadrados de suelo dotacional.

El PAI de las Moreras se encuentra junto a la Ciudad de las Ciencias. El desarrollo cogió impulso hace una década coincidiendo con la Fórmula 1 (cuyo circuito está enfrente), pero se paralizó con el pinchazo de la burbuja inmobiliaria. El edificio más significativo es la Torre Oceanis, que tiene 115 viviendas y promovió Reyal Urbis. La compañía MSC construyó su sede en el PAI. Por otra parte, la zona de Patraix es una de las que más va a notar el repunte de la construcción en València junto a Benicalap, Cuatro Carreres y Malilla.

Reestructuración

Con el proyecto Horizonte, BBVA y Santander han concluido las reestructuración de Metrovacesa con la que se tuvieron que quedar durante la crisis cuando a finales de 2008 ejecutaron la deuda de la familia Sanahuja, que era entonces su accionista de referencia.

En virtud del proyecto Horizonte, la entidad que preside Ana Botín ha reducido su participación hasta el 61,3 % desde el 70,3 % que tenía hasta ahora. No obstante, realmente suma un 70,5 % al añadir el 9,2 % que ostenta Banco Popular. Por su parte, BBVA ha elevado hasta el 29 % el porcentaje del 20,5 % que tenía en la inmobiliaria. Estas variaciones son consecuencia de las distintas aportaciones de suelo realizadas por cada una de las entidades accionistas, que se han materializado a través de una ampliación de capital.

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook

Calendarios 2017/18

Calendario Laboral y Escolar Comunidad Valenciana

Consulta el calendario de 2017/18

Todos los días festivos nacionales, locales y de las ciudades de València, Castelló y Alicante de 2017 y 2018, así como el calendario escolar para el curso 2016/17.


Domingo
El mercantil Valenciano
Neumáticos con el pie a fondo
La empresa | Top Recambios

Neumáticos con el pie a fondo

La empresa sedaviense Top Recambios, nacida a finales del pasado siglo, se ha convertido en todo...

El campo valenciano
Esquellana recupera la producció de llana verge

Esquellana recupera la producció de llana verge

Un grup d'emprendedors promou una campanya de "crowdfunding" per a iniciar les vendes de 1.600...

El informe
Ford Almussafes, un futuro que pasa por el Kuga y el coche eléctrico

Ford Almussafes, un futuro que pasa por el Kuga y el coche eléctrico

La nueva versión del vehículo y la adjudicación de nuevos modelos son claves para sostener la...

DAS Audio, más de cuarenta años de calidad y experiencia

DAS Audio, más de cuarenta años de calidad y experiencia

La empresa de Fuente del Jarro recibe el galardón a la trayectoria y proyección internacional en...

Opinión
El riesgo existe

El riesgo existe

Termina octubre como un mes francamente bueno para la mayoría de índices europeos y americanos

Economía

Cargamento de cítricos en un puerto
La UE detecta nuevas partidas de cítricos de Sudáfrica con plagas nocivas

La UE detecta nuevas partidas de cítricos de Sudáfrica con plagas nocivas

La Unió denuncia que en octubre hubo 16 detecciones y "resulta triste que fueran los propios...

Rato defiende que cumplió con "escrúpulo" las órdenes del Banco de España

Rato defiende que cumplió con "escrúpulo" las órdenes del Banco de España

El exvicepresidente reprocha al juez haber hecho justicia "sobre personas, no sobre hechos"

Rato, al banquillo por la salida a Bolsa de Bankia

Una treintena de antiguos directivos de la entidad se sentarán en el banquillo por presunta estafa

Hacienda estudia rebajar impuestos a los mayores

Queda por definir a partir de qué edad se aplicaría esta reducción en la declaración de la renta

La juez liquida Valentia BioPharma tras fracasar la investigación de su fármaco

La juez liquida Valentia BioPharma tras fracasar la investigación de su fármaco

La firma valenciana participada por la familia Noguera y CaixaBank entró en concurso tras no...

Grupo Alonso sale de la empresa de estiba del Puerto de Sagunt

Grupo Alonso sale de la empresa de estiba del Puerto de Sagunt

La decisión de la compañía de transporte contrasta con la actitud de las firmas estibadoras de...

¿Quiere darle visibilidad a su empresa en Internet?

Levante-emv.com cuenta con una sección de noticias de empresa de la Comunitat Valenciana donde su empresa no puede faltar.

Enlaces recomendados: Premios Cine