14 de diciembre de 2018
14.12.2018
Polémica

Intu carga contra Puig: "El Consell no garantiza la seguridad jurídica"

El promotor de Puerto Mediterráneo critica el cambio del plan del Turia y el Patsecova como trajes a medida para frenar el proyecto

14.12.2018 | 13:26
Intu carga contra Puig: "El Consell no garantiza la seguridad jurídica"

Intu cambia el paso. Tras una legislatura manteniendo un perfil bajo en sus manifestaciones públicas pese a los obstáculos que han ido surgiendo al centro comercial Intu Mediterrani en Paterna, el grupo británico también entra en campaña. No se creen las palabras de Presidencia de la Generalitat que aseguran que en la C. Valenciana hay seguridad jurídica. Intu eleva el tono en la semana de la polémica por el tuit del director general de Comercio, Natxo Costa, con el mensaje #Intugohome, que generado la protesta de empresarios británicos.

"Tras el anuncio del Proyecto de Decreto de modificación del Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) del Turia que prevé la inclusión de La Mola de Paterna dentro del parque natural, intu sostiene que se trata de una traba legal más, sin base técnica, desarrollada exprofeso para entorpecer la viabilidad del proyecto intu Mediterrani", responde en un comunicado. Tal como anunció este diario, la modificación del PORN incluye un cambio sustancial de su ámbito de actuación, que se amplía en el término municipal de Paterna en más de 4,5 millones de m2 de terreno, incluyendo como "área de interfase" la citada partida de La Mola.

"Resulta un hecho llamativo que dicha ampliación no figure ni en la Propuesta de Zonificación del PORN incluida en el Estudio Ambiental y Territorial Estratégico expuesto al público, ni en el texto de dicho estudio, ni en el Proyecto de Decreto de modificación del PORN. Estos hechos llevan a pensar que la inclusión de la partida de La Mola en el PORN es una modificación realizada expresamente para paralizar intu Mediterrani, sin que exista constancia de la realización de análisis previos ni de estudios ambientales", asegura.

"Cabe señalar que el parque natural del Turia tiene como objetivo la protección del bosque ripario (bosque galería) y de los ecosistemas ligados al río que le da nombre. Sin embargo, el paraje de La Mola es un barranco que originariamente no formaba parte de la cuenca del Turia y que, como consecuencia de la actuación humana, se ha incorporado artificialmente a su tramo final donde se encuentra encauzado. En definitiva, esta área históricamente no ha tenido relación ni conexión hídrica con el Turia, además de no presentar valores ambientales destacables", añade intu. Unos argumentos que, con total seguridad, formarán parte de las alegaciones que el grupo británico va a presentar al PORN.

"En este sentido, es relevante el hecho de que la vegetación que presenta este paraje no está relacionada con el ecosistema fluvial típico del Turia; se trata de cultivos de secano, repoblaciones forestales de pinos y matorral mediterráneo presentes en un ambiente que carece de un especial significado paisajístico y que no presenta actividad agrícola, ganadera o forestal", dice, y añade: "Lo confirman los informes emitidos por la propia administración sobre la ATE en los que se concluye que no existe en esta zona flora o fauna destacable y que la iniciativa empresarial se localiza fuera del ámbito territorial del PORN del Turia".

"Así pues, la inclusión de La Mola como paraje natural es el último intento de acabar con un proyecto cuya tramitación fue aprobada en 2013 como Actuación Territorial Estratégica y sobre el cuál en 2016, con una demora de cerca de dos años y sin atender a los más de 50 informes favorables de diferentes entidades, la Comisión de Evaluación Ambiental emitió una Memoria Ambiental Desfavorable sobre una cuestión que ya había sido aprobada anteriormente", censura el grupo.

Sin nombrar a Puig, ni a Compromís, el inversor no esconde su malestar tras los episodios de los últimos años: "La multinacional británica defiende que la administración, lejos de garantizar el cumplimiento del marco legal vigente, ha modificado una vez más la normativa que afecta a intu Mediterrani con el único objetivo de paralizarlo y mientras éste se encuentra en fase de tramitación. En este sentido, la trayectoria del proyecto durante los últimos años ha estado marcada por la sucesiva aparición de todo tipo de obstáculos administrativos, que obvian los numerosos informes favorables a su desarrollo y la adaptación del proyecto a todos los requerimientos legales".

Intu recuerda que, después del rechazo al proyecto que sufrió en 2016, planteó una nueva versión adaptándose a los requerimientos de la Generalitat para subsanar el informe medioambiental que lo tumbó. "Pese a ello, en octubre se presenta a exposición pública el Patsecova, introduciendo en su artículo 48 la limitación a 120.000 m2 la superficie destinada a uso comercial y terciario, una medida con la que la Conselleria de Economía Sostenible, Sectores productivos, Comercio y Trabajo, a través de la DG de Comercio y Consumo entra a regular un sector, el de ocio, respecto al cual no tiene competencia alguna y que va directamente contra los intereses de intu Mediterrani. En conclusión, tanto los mencionados cambios de regulación realizados por la Generalitat Valenciana como las repetidas declaraciones públicas de rechazo al proyecto por parte algunos de sus máximos responsables, configuran un escenario de manifiesta inseguridad jurídica y total falta de responsabilidad política inadmisible en un sistema democrático de derecho", concluye.
 

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