09 de enero de 2020
09.01.2020
Aumento imparable

El precio del alquiler en València sigue su escalada

El alquiler subió un 7,4% en la Comunitat Valenciana en 2019, sobre todo en Castelló

09.01.2020 | 11:58
El precio del alquiler en València sigue su escalada

El precio por metro cuadrado en alquiler subió un 7,4% en la Comunitat Valenciana durante 2019, hasta situarse en una media de 7,5 euros, con el aumento más acusado entre las capitales en Castelló de la Plana (+16,7%), según el último informe de precios de Idealista.

Por provincias, el importe de los arrendamientos se incrementó en un 8,5% en Valencia, hasta 8 euros mensuales de media por metro cuadrado, con una subida del 7,3% en València capital (9€/m2).

En Alicante, el precio de los alquileres creció un 6% durante los últimos 12 meses, hasta situarse en 7,2 euros por metro cuadrado al mes. En la capital alicantina experimentó un incremento todavía mayor, pues los propietarios pidieron un 6,5% más por arrendar sus viviendas (7,6 €/m2).

Y en Castellón, la provincia anotó una subida del 9,9%, hasta 5,8 euros por metro cuadrado mensuales, con un acusado crecimiento del 16,7% en Castelló de la Plana (6,4€/m2), detalla el portal inmobiliario en un comunicado.

A nivel nacional, el precio de la vivienda en alquiler creció un 4,8% en 2019, dejando el precio medio por metro cuadrado en 10,9 euros mensuales, mientras que en tasa trimestral el aumento alcanzó el 0,4%.

El informe concluye que durante el pasado año todas las comunidades autónomas incrementaron sus precios, siendo Navarra la región con el mayor aumento (10,6%) en los últimos doce 12. Le sigue Aragón (9,1%) y La Rioja (8,7%), mientras que las subidas más modestas se produjeron en Baleares (2%), Canarias (3,3%), Madrid (3,6%), Cantabria (4,3%) y Cataluña (4,4%).

A pesar de situarse entre las autonomías en donde las expectativas de los propietarios subieron menos, Madrid y Cataluña son las comunidades autónomas más caras para alquilar una vivienda (con 14,7 y 14,2 euros el metro cuadrado, respectivamente). Le siguen Baleares (12,6 euros), País Vasco (11,9 euros) y Canarias (10 euros). Por su parte, Extremadura, Castilla-La Mancha y Murcia son las más económicas (5, 5,4 y 6,1 euros el metro cuadrado, respectivamente).

Solo dos provincias bajan sus precios

Ourense (-2,5%) y Teruel (-1,7%) son las únicas provincias que registraron precios más bajos en el portal que hace un año. En todas las demás el precio subió, siendo Segovia, con un 14,2%, Girona (13,5%), A Coruña y Ávila (ambas con el 12,1%) las que lideran la tabla.

En la provincia de Lleida, la incorporación masiva de viviendas de alquiler temporal en el área de Baqueira provocó un incremento "inusual" y sin valor estadístico durante este año (62,7%).

Barcelona, Madrid y Guipúzcoa lideran el ranking de las provincias más caras (14,9; 14,7; y 13,5 euros el metro cuadrado). En el lado opuesto se encuentra Jaén, con 4,5 euros el metro cuadrado de media al mes.

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