La Unión de Consumidores de España en la Comunitat Valenciana (UCE) advirtió ayer de que está detectando «nuevas malas prácticas bancarias» relacionadas con la supresión de la cláusula suelo de las hipotecas, tumbadas por el Supremo. En un comunicado, la asociación explica que a raíz de la tramitación de las reclamaciones a las entidades solicitando la revisión del condicionado del préstamo hipotecario que hace referencia tanto a las cláusulas suelo y techo como a los intereses de demora por considerarlas «abusivas», las entidades «están iniciando negociaciones con los clientes en las que se detecta una falta de transparencia y claridad».

«Desde diversas entidades, con el objetivo de evitar más reclamaciones o demandas judiciales en las que se solicite la nulidad de las cláusulas suelo así como su retroactividad, están intentando negociar con el cliente del banco unas nuevas condiciones del préstamo hipotecario que en ocasiones no le es beneficioso», asegura en la nota. Así, cuando reciben una reclamación de los afectados por este motivo los bancos «informan a su cliente de que efectivamente le van a eliminar la cláusula suelo (por ejemplo un 3 %), pero que para ello van a llevar a cabo una novación» o modificación de las condiciones del préstamo hipotecario, con los gastos que esto conlleva para el usuario.

Además, esta novación que proponen supone modificar el diferencial que se incrementa al euríbor «pasando en la mayoría de los casos del 0,70 % u 0,90 % a un diferencial de 2,5 % o el 3,5 % por lo que al sumar el nuevo diferencial al euríbor, el interés resultante y al que tiene que hacer frente el consumidor es mayor al que tendría que abonar si tuviera cláusula suelo».