La compra de viviendas ha crecido un 11,5 % en los tres primeros meses del año, según la estadística del Ministerio de Fomento. La ciudad de València lidera con 2.192 ventas el número de transacciones seguida de Alicante (862), Castelló (456), Elx (452), Torrevieja (418), Orihuela (348) y Gandia (335).
El informe del Ministerio de Fomento revela que hay cuatro ciudades valencianas entre las cinco poblaciones españolas de más de 25.000 habitantes con el precio de la vivienda más barato. La clasificación nacional de las viviendas más económicas la encabeza Elda con un precio medio de 546 euros el metro cuadrado, seguida de la albaceteña Villarrobledo (557 euros), Petrer (570 euros), Villena (574 euros) y Ontinyent (577 euros).
La consultora inmobiliaria CBRE advirtió ayer de que el precio medio de la vivienda, nueva y usada, subirá este año un 6 % con respecto al año pasado. La firma precisa que en algunos mercados como València el incremento será del 10 %. A pesar de ello, la compañía descarta el riesgo de una nueva burbuja. «No vemos tensiones especulativas que puedan generar una burbuja», indicó el responsable de investigación de CBRE, Álvaro Martín.
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España se ha situado en 1.566 euros en el primer trimestre del año, lo que supone una variación interanual del 2,7 %. En la Comunitat Valenciana, el coste medio es de 1.176 euros el metro cuadrado. El dato supone el duodécimo trimestre consecutivo de incremento del precio tras el fin de la crisis inmobiliaria. En cualquier caso, el valor de la vivienda en la C. Valenciana es un 45 % inferior al máximo que alcanzó en 2007. Tras el estallido de la burbuja, el mercado inmobiliario encadenó 27 trimestres de caídas interanuales.
Por municipios de más de 25.000, los precios más elevados de la vivienda libre están en San Sebastián (3,346 euros el metro cuadrado), Ibiza (3.099 euros), Sant Cugat del Vallés (3.098 euros), la ibicenca Santa Eulalia del Río (3.061) y Madrid (2.924 euros). La ciudad más cara de la C. Valenciana es Benidorm con un precio de 1.792 euros el metro cuadrado. En València capital el coste medio es de 1.293 euros, en Alicante de 1.233 euros y en Castelló de 897.
