Los embargos de vivienda habitual en la Comunitat Valenciana han crecido un 97 % en el tercer trimestre del año, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). El agravamiento de la crisis económica por la pandemia del coronavirus ha provocado un incremento del 36 % de los concursos de acreedores presentados en los juzgados de lo Mercantil de las tres provincias y un aumento del 35 % de las demandas de despido, según datos del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana. Los expertos advierten de que los concursos de acreedores van a aumentar un 41 % y auguran que las subastas de activos hoteleros y comerciales se van a triplicar.
El aumento de los impagos a las entidades financieras está creciendo mes a mes por la prolongación de los ERTE en sectores como la hostelería y en profesiones vinculadas al turismo. Las ejecuciones hipotecarias de viviendas de personas físicas iniciadas entre el 1 de julio y el 30 de septiembre fueron 481 frente a 243 del mismo periodo del año pasado (un 97 % mas). En el tercer trimestre se practicaron en las tres provincias valencianas 1.137 desahucios (lanzamientos en la jerga judicial). Andalucía fue la región española con más lanzamientos (1.168), seguida de la C. Valenciana, Cataluña (1.117) y Madrid (622). En alquiler, el mayor número de lanzamientos se dio en Cataluña (820), Andalucía (765), la Comunitat Valenciana (735) y Madrid (622).
La morosidad del alquiler se ha triplicado este año por la pandemia y se situará en el 15 %, según datos del sector recogidos por el Observatorio Español del Seguro del Alquiler (OESA). «Ante este aumento de casos y la incertidumbre generalizada por la posible paralización de determinados desahucios, los propietarios deben exigir a las agencias o profesionales inmobiliarios la incorporación del seguro», recomienda OESA.
Los concursos de acreedores por la suspensión de pagos de empresas que no pueden hacer frente a sus deudas alcanzaron en el tercer trimestre en la Comunitat Valenciana la cifra de 263, lo que supone un aumento del 32 % respecto de los 199 contabilizados entre julio y septiembre de 2019. El mayor incremento se produjo en los concursos de personas físicas, que se tramitan en los juzgados de Primera Instancia y en los de Primera Instancia e Instrucción, que pasaron de 186 en el tercer trimestre del año pasado a 262 en el de 2020 (un 40,9 % más). Sumadas las dos modalidades, el incremento interanual fue del 36 %, según el informe ‘Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales’ de la sección de estadística del Consejo General del Poder Judicial.
‘Tsunami’
La Asociación Profesional de Administradores Concursales (Aspac) espera un ‘tsunami’ de concursos por la covid en los próximos meses. El colectivo tiene claro que llega un fin de año caliente tras las moratorias del Gobierno encaminadas a proteger a las empresas. La crisis económica provocada por el coronavirus está teniendo una especial incidencia en la Comunitat Valenciana en las empresas del sector servicios (sobre todo bares, hoteles y comercios) por el impacto del confinamiento y el desplome del turismo. Los expertos predicen que «muchas empresas tendrán que ir a liquidación». Las subastas de esos concursos se demoran por la carga de trabajo de los juzgados por lo que las subastas saldrán en el segundo semestre de 2021.
Entre julio y septiembre del presente año también aumentaron significativamente los procedimientos relativos a conflictos laborales. En la C. Valenciana las demandas por despidos fueron 4.438, un 35,3 % más que las 3.549 de hace un año.
