El grupo afincado en Singapur Asian Resorts & Casinos (ARC) está negociando con la Generalitat valenciana la solicitud de una Actuación Territorial Estratégica (ATE) para edificar un mega resort hotelero con casino junto a la Marina Real de Valencia. El proyecto contempla elevar a cuatro plantas el actual edificio de los Docks del Puerto a partir del proyecto original de 1917 de Víctor Gonsálvez y Demetrio Ribes y realizar una inversión inicial de 200 millones de euros.
Este inmueble, que actualmente alberga la discoteca Las Ánimas, es propiedad de la Autoridad Portuaria de Valencia, que lo tiene cedido en concesión administrativa hasta 2012, cuando debería pasar a manos del Ayuntamiento de Valencia.
La propuesta de ARC es levantar un hotel de seis estrellas (categoría que en España equivaldría al cinco estrellas gran lujo) y realizar un actuación urbanística a su alrededor, según la información que han trasladado a la Generalitat. El inmueble es adyacente a la dársena interior que gestiona el Consorcio Valencia 2007 y busca aprovechar los planes de dinamización de la zona aprobados por el Ayuntamiento de Valencia. De hecho, el planeamiento contempla el uso hotelero en el edificio. Fuentes del Consorcio señalaron a Levante-EMV que ARC ha comunicado sus planes y que se ha interesado además por las próximas licitaciones de la gestión del edificio Veles e Vents y Varadero. La intención es convertir el hotel y su entorno en «destino turístico propio», dijeron desde el Consorcio. En las distintas fases de sus proyectos, incluída la posible puja por un segundo hotel que baraja sacar a licitación el Consorcio, la inversión de ARC alcanzaría los 725 millones.
Para llevar adelante el proyecto ARC ha suscrito un acuerdo de intenciones con el operador de hoteles de lujo Hyatt, que bautizaría el resort como Park Hyatt, Gran Hotel Marina Real.
Los representantes del grupo asiático mantiene conversaciones desde hace más de año y medio con las autoridades valencianas y han celebrado encuentros con el jefe de Consell, Alberto Fabra, y la alcaldesa de Valencia, Rita Barberá. En los últimos meses ha habido reuniones también con los consellers de Economía, Máximo Buch, y de Hacienda, Juan Carlos Moragues.
En algunas de esas reuniones han participado responsables de Genting Group, el gigante de los casinos en Singapur y Malasia, con los que ARC ha negociado la posibilidad de que operen el casino del Gran Hotel Marina Real. Tal como ha publicado este diario en diversas ocasiones antes de conocerse la ubicación definitiva el hotel, el Consell siempre ha exigido obtener garantías financieras antes de mover ficha. Hay que tener en cuenta que la actual legislación autonómica del juego permite instalar salas en los hoteles pero restringe su explotación a los actuales licenciatarios de casinos, Orenes en Castelló, Acrismatic en Alicante y Cirsa en Valencia. La entrada de un nuevo operador obligaría a Consell a cambiar la ley, algo a lo que Cirsa se opone. La empresa de la familia Lao acaba de cerrar el casino de Monte Picayo y ha concentrado su actividad en Valencia.
ARC ha trasladado a la Generalitat que cuenta con fondos propios y garantías de financiación de Fortress Investment Group y Credit Suisse que suman 400 millones de euros. Además de Genting Group ha mantenido conversaciones con MGM y Monte Carlo SBM como posible operadores del casino del hotel.
