08 de julio de 2016
08.07.2016

La compra de viviendas aumenta un 13,2 % en la Comunitat Valenciana

A nivel nacional las operaciones en el mes de mayo han subido un 23,6 % y encadenan cuatro meses consecutivos de alzas

08.07.2016 | 11:05

La compraventa de viviendas aumentó un 13,2% en mayo en relación al mismo mes de 2015, hasta las 5.082 operaciones, lo que supone que la región sea la tercera autonomía con menor incremento y esté 10 puntos por debajo del crecimiento medio de España que fue del 23,6%, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, de las 5.082 operaciones de compraventa anotadas en el quinto mes del año en la Comunitat Valenciana, la mayoría se realizó sobre viviendas libres (4.523 frente a 559 casas protegidas).

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, mientras 755 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 4.327 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Además de las compraventas, en el quinto mes del año se realizaron un total de 10.009 operaciones sobre viviendas, de las que 2.131 fueron herencias, 262 donaciones y 2.519 operaciones de otro tipo.

En total, en mayo se transmitieron en la región 16.587 fincas urbanas a través de 8.547 compraventas, 3.145 herencias, 455 donaciones, 39 permutas y 4.401 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron en la Comunitat Valenciana transmisiones sobre 3.457 fincas rústicas, entre las que se registraron 1.221 herencias, 1.378 compraventas, 270 donaciones, y 582 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en mayo se transmitieron en la Comunitat 20.044, lo que supone un aumento del 11,9% respecto al mismo mes del año anterior. Este volumen de operaciones supone una media de 512 por cada mil habitantes, por encima de la de España (411).

A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 23,6% en mayo en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 36.425 operaciones, su mayor cifra desde enero de 2013 (39.920 transacciones), según el INE.

Con este repunte, la compraventa de viviendas encadena cuatro meses consecutivos de alzas interanuales. Sin embargo, el crecimiento de mayo, aunque robusto, ha sido inferior al de abril, cuando la compraventa de viviendas se disparó un 29% en tasa interanual.

El mercado de segunda mano y, en menor medida, el de viviendas nuevas han sido los responsables del avance de la compraventa de viviendas en mayo.

En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 26,7% en tasa interanual, hasta totalizar 29.422 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas aumentó un 12% en tasa interanual, hasta 7.003 transacciones.

El 89,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el quinto mes del año fueron viviendas libres y el 10,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 22,7% en mayo en tasa interanual, hasta sumar 32.512 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 31,7%, con 3.913 transacciones.

En los cinco primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 15,8% sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 21,9% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 3,4%.

En términos mensuales (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas aumentó un 3,5%, su menor repunte en este mes en los últimos cinco años.

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