La Dirección General del Catastro concluyó el pasado 31 de diciembre el proceso que inició en 2013, con el objetivo de regularizar de manera masiva miles de construcciones ilegales en toda España. El departamento dependiente del ministerio de Hacienda ha ido completando cada uno de los municipios de l'Horta a lo largo del último lustro y los datos son significativos. Así, según los cifras facilitadas por el Catastro correspondientes a los 35 municipios de l'Horta en los que se ha concluido la revisión, se han detectado un total de 20.125 inmuebles ilegales, de los que 18.303 están catalogados como urbanos y 1.822, como rústicos. En este sentido, 6.753 propietarios han realizado ampliaciones sin licencias, 4.841 corresponden a piscinas irregulares, 4.729 reformas, mientras que 3.804 son obras nuevas.
Los dueños de las edificaciones incluidas en el listado incumplían «la obligación de declarar de forma completa y correcta un alta o modificación» y han tenido que abonar una tasa de 60 euros por la incorporación de sus propiedades al padrón municipal del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Los ayuntamientos, que han incrementado sus ingresos gracias a esta medida de lucha contra el fraude, tienen en su mano la decisión de si reclaman o no al infractor el pago del IBI «actualizado» con carácter retroactivo.
Ocho pueblos por finalizar
Cabe señalar, que 35 municipios completaron el proceso a lo largo de los últimos años, mientras que los ocho restantes debían hacerlo con fecha tope el pasado 31 de diciembre, motivo por el cual las cifras de Aldaia, Paiporta, Picanya, la Pobla de Farnals, El Puig, Puçol, Sedaví y Vinalesa no se ha hecho públicas por el momento.
Los municipios que encabezan la lista de inmuebles irregulares detectados por las inspecciones de Catastro son Torrent con 5.570, Picassent con 3.028, Paterna con 2.404, Manises con 1.042, Catarroja con 951, Moncada con 799, Godella con 661 y Quart de Poblet con 495. En el lado opuesto, Llocnou de la Corona (3), Emperador (16) y Alfara del Patriarca (31).
Entrando a desgranar las cifras por apartados, el mayor número de irregularidades se ha producido en ampliaciones de inmuebles, con un total de 6.753 casos (33,5%). Lidera la clasificación Torrent, con 2.674 inmuebles, seguido de Picassent con 1.264, Manises con 340 y Moncada y Paterna con 304 y 301 ilegalidades.
El segundo aspecto con más infracciones detectadas ha sido la construcción de piscinas, con 4.841 (25%). Paterna es el municipio con mayor número de irregularidades con 1.834 casos (37,8% del total), por delante de Torrent con 1.114 (23%), Picassent con 769, Godella con 427, Rocafort con 226 y Manises con 165. Hasta en siete de los pueblos inspeccionados (Alaquàs, Beniparrell, Bonrepòs i Mirambell, Xirivella, Emperador, Llocnou y Tavernes Blanques) no se ha localizado una piscina ilegal. Además, se han registrado tres casos o menos en Albalat, Alfafar, Alfara del Patriarca, Benetússer, Burjassot, Massanassa, Massalfassar, Meliana, Massamagrell y Mislata.
Las revisiones han destapado 4.729 reformas irregulares acometidas en inmuebles de l'Horta. La cifra representa el 23,4% de las ilegalidades registradas por las inspecciones del Catastro. Las infracciones las lidera Torrent con 835, seguido de Catarroja (677), Manises (365), Picassent (290), y Quart de Poblet (252). A la cola se sitúan Moncada con cero, Llocnou de la Corona (3), Albalat del Sorells (5) y Emperador (9).
Por último, y es una tendencia en el resto de comarcas, las infracciones por nuevas construcciones son las que representan el menor número de inmuebles ilegales de toda l'Horta, con 3.804, un 18,9% del global de casos. De las 3.804 edificaciones irregulares, 947 (25%) están localizadas en Torrent, 705 en Picassent, 380 en Moncada, 239 en Paterna, 172 en Manises y 144 en Quart de Poblet. En cambio, solo en Llocnou de la Corona no se han detectado obras nuevas sin licencias, mientras que en Emperador se han registrado 4, en Alaquàs 7, en Tavernes Blanques 11 o en Benetússer 12.
