El hotel previsto por Guemes S.L. en la Garrigues, en Ciutat Vell, en el barrio del Mercat concretamente, no es el único que ha recibido el rechazo de los vecinos del centro histórico que reivindican el carácter residencial frente a lo que antes del pandemia del coronavirus frente a los usos turísticos. Amics del Carme también reclama al ayuntamiento que paralice un PAI previsto junto a los Santos Juanes que prevé reconvertir en hotel el palacio dels Exarchs. El PAI, que promueve el empresario valenciano Julián López, también contempla varios edificios de viviendas. Los vecinos, muy críticos con el plan de Ciutat Vella porque abre la puerta al uso hotelero de medio centenar de edificios singulares, entre ellos, varios palacios y casas señoriales, aducen en este caso que el diseño del PAI rompe con la trama histórica al abrir una plaza nueva.
Los Trénor, que amenazan con ejercer acciones legales si el ayuntamiento da la licencia, también invocan al plan especial de Ciutat Vella, que da prioridad al uso residencial y veta los apartamentos turísticos, excepto en San Francesc por ser un entorno muy terciarizado y donde si se permiten con límites los apartamentos turísticos.
