El alcalde de València, Joan Ribó, ha celebrado el anuncio del Gobierno de España sobre la futura ley de la vivienda, que regulará el alquiler de los inmuebles que sean de grandes propietarios, es decir, que tengan diez viviendas o más. Además, el máximo responsable de la ciudad ha anunciado que el Ayuntamiento está preparado para aplicar las ordenanzas fiscales aprobadas por el consistorio hace dos años y que ya preveían un recargo del 30 % del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a los grandes tenedores. “Después del decreto que aprobó la Conselleria de Vivienda la semana pasada, València ya puede iniciar el camino para aplicar estas penalizaciones a los grandes propietarios. Si podemos hacerlo este año, lo haremos”, ha declarado Joan Ribó.
Por su parte, el concejal de Hacienda y portavoz socialista en la ciudad de València, Borja Sanjuán, ha valorado la nueva Ley de Vivienda impulsada por el Gobierno socialista de Pedro Sánchez como una de las normas más importantes para “garantizar la emancipación, que es el principio de los derechos sobre todo para las personas jóvenes que no pueden hacerlo”. Sanjuán, además, ha subrayado que este cambio normativo anunciado por el Ejecutivo coincide plenamente con las políticas desarrolladas desde 2015 por el PSPV-PSOE de la mano de la vicealcaldesa, Sandra Gómez, para incentivar que toda la vivienda vacía de la ciudad salga al mercado y permita relajar los precios del alquiler.
“El Ayuntamiento de València ya tenía hechos los deberes y la Generalitat ya ha avanzado mucho en poder aplicar un recargo a la vivienda vacía. En València, si los plazos se cumplen y tenemos ese registro de viviendas vacías de la Generalitat de grandes tenedores antes de final de año, en el 2022 habrá ya un recargo con el objetivo no de cobrar más impuestos sino de que haya menos vivienda vacía en la ciudad y, por tanto, que bajen los precios del alquiler y muchas personas puedan acceder a tener una casa”, ha incidido el portavoz socialista en la ciudad de València.
Valoraciones del alcalde Joan Ribó
Por su parte, el alcalde de València ha manifestado que la iniciativa del gobierno del Estado le parece “fantástica” porque va en consonancia con lo que el ayuntamiento aprobó hace dos años, una ordenanza que estimula a los grandes propietarios de pisos a ponerlos en el mercado de venta o alquiler. “Tengo que recordar que el Ayuntamiento de València ya prevé en su ordenanza fiscal penalizar con un incremento del IBI del 30 % a aquellos grandes propietarios que tengan sus pisos vacíos. Si podemos poner en marcha el recargo este año, lo haremos. De hecho hoy mismo me voy a dirigir al conseller de Vivienda, Héctor Illueca, para pedirle que ponga en marcha el reglamento para que nosotros podamos aplicar la ordenanza del IBI lo más pronto posible”, ha señalado Joan Ribó.
“Quiero insistir en la idea de que tener centenares de pisos vacíos por parte de grandes tenedores, es decir, los que poseen a partir de diez inmuebles, como las grandes entidades, no es nada bueno. Es imprescindible que estos pisos se pongan en el mercado por muchos motivos. En primer lugar, para bajar el precio de la vivienda porque hay mucha gente joven que no tiene un piso, ni tampoco puede alquilarlo”, se ha referido el alcalde sobre el objetivo de gobierno de hacer accesible la vivienda a los colectivos más desfavorecidos.
El caso de Orriols: "El efecto perverso"
“Pero tiene otro efecto perverso”, ha recordado el alcalde: “Tener pisos vacíos durante mucho tiempo provoca que muchos de estos pisos acaban ocupados y generan toda la problemática que tenemos ahora mismo en el barrio de Orriols. Cuando hablamos con las entidades y vecinos de Orriols lo primero que nos dicen es que pongamos atención en estos pisos de grandes empresas de las que no quiero decir el nombre y todos conocemos, que no están haciendo absolutamente nada para poner estas viviendas en el mercado”, ha lamentado el máximo responsable de la ciudad.
El Ayuntamiento de València dio luz verde a la modificación de las ordenanzas fiscales hace ahora dos años, cuando la Comisión de Hacienda aprobó un recargo del 30 % en el IBI de los propietarios de diez o más viviendas en la ciudad. Sin embargo, el consistorio estaba a la espera de un decreto de la Conselleria de Vivienda que regulara, entre otras cosas, qué se puede entender por vivienda vacía y por grandes tenedores. Con la reciente norma aprobada por el Consell, el consistorio ya cuenta con el apoyo legal para desarrollar sus ordenanzas fiscales. En el futuro se verán complementadas por la nueva ley de la vivienda estatal.
Valoraciones de Borja Sanjuán
Para los socialistas, según ha explicado Sanjuán, la prioridad es el acceso a la vivienda de los ciudadanos de València y no los privilegios de las grandes corporaciones como defiende el PP, por lo que se están estableciendo medidas concretas para garantizar este derecho fundamental y penalizar a través del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) a los grandes tenedores de viviendas que tengan inmuebles vacíos en cualquier barrio de la ciudad.
“Este ayuntamiento no se va a poner a favor de los grandes fondos sino a favor de los jóvenes que no encuentran vivienda, que creo que es donde deben estar las administraciones públicas. Por eso estamos trabajando con la Generalitat para poder establecer este recargo cuanto antes y que, por supuesto, en 2022 ya empiece a movilizar vivienda vacía en la ciudad”, ha manifestado el portavoz del PSPV-PSOE en la ciudad.
Las viviendas vacías alejan a muchos ciudadanos de un hogar
Las viviendas vacías en manos de los bancos o los fondos de inversión provocan un grave problema social ya que hay muchas familias con pocos recursos que no pueden acceder a un hogar a precios asequibles. La foto que ilustra esta noticia es de una protesta realizada a mitad de julio por familias que ocupan pisos de bancos ante la falta de viviendas para alquilar a bajos precios.
