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Mercado inmobiliario

Los valencianos destinan el 34 % de su salario a pagar el alquiler de la vivienda

La C. Valenciana es la novena autonomía que más retribuciones salariales destina al alquiler del hogar

Escaparate de una inmobiliaria valenciana con los precios de las viviendas en alquiler.

Escaparate de una inmobiliaria valenciana con los precios de las viviendas en alquiler. levante-EMV

El valenciano medio destinó en 2019 el 34% de sus ingresos a pagar el alquiler de su vivienda, 5,4 puntos más que en el año 2018 (29%), según datos del estudio 'Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2019' según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs. En los últimos cinco años, desde 2015 a 2019, la cantidad de sueldo mensual destinado al pago del alquiler ha crecido 10,6 puntos de media en Comunitat Valenciana. Así, hace un lustro los valencianos debían destinar el 24% de su nómina mensual para pagar un piso de alquiler de 80 metros cuadrados, un 26% en 2016, un 28% en 2017, un 29% en 2018, hasta llegar al 34% de 2019.

De este modo, la C. Valenciana se sitúa en noveno lugar entre las autonomías que destinan más salario al pago del alquiler por detrás de Cataluña, Madrid, País Vasco, Baleares, Canarias, Cantabria, Andalucía y Aragón. Los datos reflejan que el coste de la vida en Comunitat Valenciana sigue subiendo.

La variación del IPC en 2019 fue del 0,8% y en lo que respecta al precio de la vivienda en alquiler, el incremento anual fue del 20,8%. De este modo, el precio en diciembre del año pasado se situó en los 8,03 euros/metros cuadrados al mes, unos 642 euros mensuales de media para una vivienda de 80 metros cuadrados.

Precios de la vivienda

Esto supone que, teniendo en cuenta que el salario bruto promedio en la Comunitat Valenciana en 2019 era de 22.557 euros (1.880 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas), los valencianos destinaron más del 34% de su nómina mensual al arrendamiento de una vivienda de 80 metros cuadrados.

Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, 2019 se cerró con una subida anual del precio de la vivienda en alquiler del 5,1% y situó el precio en 10,18 ?/m2, el más alto de todo el histórico de portal inmobiliario, que se estudia desde 2006.

«Esta subida del precio medio de la vivienda en alquiler fue generalizada en casi todas las comunidades autónomas, lo que explica que los españoles en 2019 tuvieran que destinar un porcentaje más elevado de salario al pago mensual del alquiler, ya que los salarios no han subido en la misma proporción», explica Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.

Por su parte, Mónica Pérez, directora de comunicación de InfoJobs añade que «a pesar de que en 2019 el salario medio según los datos registrados en InfoJobs, registró la subida más importante de los últimos años con un incremento del 4,2 %, hay que tener en cuenta que el mayor crecimiento corresponde a la subida del salario mínimo interprofesional, que pasó de 735,9 euros en 2018 a 900 euros en 2019, un 22% más».

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