La empresa valenciana D-Reit ha lanzado una plataforma que permite invertir en inmuebles desde 100 dólares con criptodivisas y con rentabilidades que pueden llegar al 200 % en cuatro años, según asegura la firma. La compañía utiliza blockchain (tecnología que trasmite la información a través de cadenas de bloques y permite acabar con los intermediarios bancarios) para garantizar la transparencia de las operaciones. El nombre de D-Reit hace referencia a inversión descentralizada en inmuebles (Decentralized real estate investment trust). La primera operación de la compañía es la compra de trece apartamentos en Batumi, ciudad turística de Georgia situada a orillas del mar Negro. Luis Fernández, jefe de operaciones de D-Reit, admite el componente de riesgo de las inversiones que ofrecen pero subraya que es la única forma de obtener las rentabilidades que esperan los inversores en criptomonedas. Básicamente, la empresa divide en partes la propiedad de los inmuebles para permitir participaciones desde cien dólares con la garantía que ofrece la tecnología blockchain.
«La rentabilidad a cuatro años puede estar entre el 160 % y el 200 %. Apostamos por Georgia porque nos permite ofrecer rentabilidades muy altas. Si los inmuebles estuvieran en España o Alemania solo podríamos obtener una rentabilidad del 5 %. Batumi es una especie de Las Vegas. Una ciudad con quince casinos y en pleno crecimiento. Nuestros apartamentos son para alquiler vacacional y este tipo de activos tiene una ocupación media del 60 %. En Batumi hay mucha facilidad para invertir y está en pleno crecimiento. Ahora mismo se están construyendo 10.000 viviendas», asegura Fernández. Las viviendas que ha comprado D-Reit en Georgia cuestan entre 65.000 y 98.000 euros. Este tipo de inversiones no son aptas para todo el mundo. «Tienen un componente especulativo alto. El objetivo es dentro de cinco años acometer la desinversión», añade. Las operaciones de D-Reit están auditadas por SolidProof, compañía alemana líder en seguridad blockchain.
