La foto fija del mercado inmobiliario de la Costera, la Canal y la Vall d'Albaida retratada por el Ministerio de Vivienda al cierre del tercer trimestre de 2016 constata, en líneas generales, un repunte de la actividad de un sector que, sin embargo, continúa avanzando por una senda irregular, marcada por las grandes fluctuaciones.
Entre enero y septiembre de 2016 —último mes del que constan estadísticas publicadas—, en Ontinyent se contabilizaron 254 transacciones inmobiliarias, un 53,94% más que en el mismo periodo del año anterior. Solo en el tercer trimestre de 2016, en la capital de la Vall d'Albaida se formalizaron 77 escrituras de compraventa de viviendas —6 nuevas y 71 de segunda mano—, lo que representa un incremento del 51% en comparación con el mismo trimestre de 2015.
En Xàtiva, en cambio, en el tercer trimestre de 2016 se registraron solo 39 operaciones de compraventa, un 23,53% menos que un año antes. De éstas, 38 eran viviendas de segunda mano. Entre enero y septiembre del año que acaba de cerrarse, en la capital de la Costera se formalizaron 153 transacciones inmobiliarias, un 1,92% menos que en el mismo periodo de 2015 (156). En otras poblaciones como Canals o l'Olleria, el número de transacciones ha aumentado más de un 30% en los nueve primeros meses de 2016.
En el conjunto de la geografía de la Costera, la Canal y la Vall d'Albaida, el mercado de la vivienda cerró el tercer trimestre de 2016 con 239 transacciones, 75 menos que en el trimestre anterior (comprendido entre junio y septiembre), pero 24 más que en el mismo periodo de 2015. El 85% de las compras son de segunda mano. A falta de tres meses para finalizar 2016, en los 61 municipios se habían formalizado 760 operaciones de adquisición de inmuebles, lo que representa un incremento del 12,7% respecto a los nueve primeros meses de 2015, cuando se registraron 674 transacciones.
2015 cerró en las tres comarcas con el mayor número de compraventa de viviendas desde el año 2011, aunque con apenas cuatro operaciones más que en 2014: un repunte casi imperceptible en la actividad. De continuar la misma línea el último trimestre de 2016, se prevé que el incremento termine siendo más sustancial. En 2015, la venta de inmuebles ya se desplomó un 25% en Xàtiva, mientras que en Ontinyent creció un 8,9%, una evolución similar a la experimentada el año pasado.
