La Autoridad Portuaria de Valencia (APV) hizo públicos la cuenta anual del pasado ejercicio, así como el informe de auditoría, en los que hace referencia a la parcela logística de 280.000 m2 adquirida hace cuatro años en Parc Sagunt por cerca de 35 millones de euros, que será destinada al alquiler a terceros.
Y es que tasaciones realizadas por «expertos independientes» han desvelado un deterioro en el valor del suelo de 4,9 millones de euros, debido principalmente a «la reducción de valor de los terrenos por el empeoramiento del sector inmobiliario».
Según se recoge en este mismo documento, el contrato de compraventa de esta parcela recoge condiciones resolutorias en relación al incumplimiento de determinadas obligaciones, «relacionadas principalmente con el pago del importe aplazado por 20,5 millones de euros, la obtención de determinada documentación urbanística, los plazos de inicio y finalización de las obras necesarias para el desarrollo de la actividad y una cláusula de no enajenación por un periodo mínimo de 6 años».
No obstante, desde la APV se añade que «no se estima que se vayan a producir circunstancias que supongan incumplimientos de las citadas obligaciones», aunque se señala también que «se han producido determinados retrasos principalmente atribuibles a la situación urbanística de la mencionada parcela y no atribuibles a la APV, que han supuesto el retraso del inicio en el calendario de pagos pactado en el contrato inicial».
Como ya informó Levante-EMV, estas demoras tienen que ver con la urbanización de la zona logística de Parc Sagunt.
