La Abogacía de la Generalitat dictamina que la caducidad de los PAI por el Pativel es competencia municipal

La Abogacía de la Generalitat concluye en un informe elaborado a petición de la Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad que son los ayuntamientos quienes deben decidir sobre la caducidad de los programas de actuación integrada (PAI) incluidos en el régimen transitorio del Pativel, según informan a Levante-EMV fuentes del departamento que dirige la consellera Rebeca Torró. 

El fin de la moratoria del plan del litoral evita urbanizar 5,4 millones de suelo

El Pativel es el Plan de acción territorial de la infraestructura verde del litoral que protege desde 2018 un total de 7.560 hectáreas de suelo distribuidas en 74 municipios litorales. El Pativel estableció una moratoria de cinco años para los planes urbanísticos aprobados con anterioridad al 12 de mayo de 2018. Un plazo que que obligaba a los promotores de los PAI afectados a iniciar las obras en un plazo de cinco años. En caso contrario, los planes urbanísticos caducarían y, según el Pativel, deberían retirarse y desclasificar el suelo donde estaban previstos que pasaría a ser suelo no urbanizable rural protegido. 

Territorio analizará caso a caso para decidir si aplica la caducidad del Pativel a los PAI del litoral

Aunque la Conselleria de Política Territorial asegura que la Abogacía de la Generalitat ha dictaminado que «son los ayuntamientos que han tramitado y aprobado los PAI a quienes corresponde analizar las circunstancias concretas de cada programa y determinar si [el retraso en ejecutar el plan urbanístico] es por causas imputables a la administración y sus concesionarios» o no. Por tanto, la «competencia es municipal», aseguran fuentes de la Conselleria de Política Territorial. 

En esta situación se encontraban en los últimos años, como ha informado Levante-EMV, un total de ocho planes urbanísticos. Uno de ellos ha podido iniciar las obras por lo que no se vería afectado. Pero la casuística de los otros siete es muy variada. La caducidad de los PAI era una cuestión que estaba ahí y que preocupaba a los ayuntamientos afectados que no han cesado de realizar gestiones para intentar salvar los planes urbanísticos afectados por las desclasificaciones previstas por el Pativel, según ha podido saber este periódico. 

La Conselleria de Política Territorial no es partidaria de aplicar a rajatabla la caducidad de los PAI. «No es tan sencillo hablar de una fecha fija, porque cada caso es un mundo. Y habrá que tener los criterios de cada ayuntamiento y si hay actuaciones imputables a la Administración» que justifiquen el retraso, aseguran.