En la Comunitat Valenciana la rentabilidad de la vivienda se sitúa en un 7,3%, un 0,4 punto más que en 2020 (6,9%) y un 1,9 punto más que hace 5 años (5,4%), según el estudio 'La rentabilidad de la vivienda en España en 2021', basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de diciembre de 2021 por el portal inmobiliario Fotocasa.
Adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en 2021 es 3,2 puntos más rentable que hace 10 años (4,1%) en España.
Los barrios de València dónde es más rentable comprar una vivienda
- Aiora con un 6,5% de rentabilidad.
- En Corts - Doctor Waksman (6,1%)
- Mont-Olivet (5,7%)
- El Cabanyal - El Canyamelar (5,6%)
- Malilla (5,6%)
- La Malva-rosa (5,5%)
- El Mercat (5,5%)
- El Grau (5,5%)
- La Raïosa (5,4%)
- Beteró (5,4%)
- La Creu del Grau (5,4%)
- El Pilar (5,3%)
- El Carme (5,3%)
- Barrio de Benicalap (5,2%)
- Torrefiel (5,0%)
- Zona Botánico (4,5%)
- Nou Moles (4,5%)
- Barrio de Patraix (4,3%)
- Sant Pau (4,2%)
- La Xerea (4,1%)
- La Roqueta (4,1%)
- La Seu (4,1%)
- Barrio de Benimaclet (3,8%)
- Ciutat Jardí (3,8%)
- La Petxina (3,7%)
- Sant Francesc (3,4%)
- Arrancapins (3,4%)
- Penya - Roja - Avda. Francia (3,3%)
- Russafa (3,1%)
- Mestalla (3,0%)
- Zona Gran Via (2,9%)
- El Pla del Remei (2,9%)
Rentabilidad en distritos de Valencia
- El más rentable de Valencia en 2021 es Rascanya con un 8,3% de rentabilidad.
- L'Olivereta (8,1%)
- Jesús (7,2%)
- La Saïdia (6,8%)
- Poblats Marítims (6,7%)
- Quatre Carreres (5,8%)
- Benimaclet (5,6%)
- Camins al Grau (5,3%)
- Extramurs (5,2%)
- Algirós (4,9%)
- Ciutat Vella (4,8%)
- Campanar (4,7%)
- L'Eixample (4,2%)
- El Pla del Real (4,2%)
Rentabilidad por provincias
Dos de las tres provincias analizadas tienen una rentabilidad superior a la media española (6,5%). Las provincias más rentables en 2021, y que están por encima de la media son: Valencia (7,9%) y Castellón (7,4%). Por otro lado, la provincia que tiene un descenso por debajo de la rentabilidad de la media de España es Alicante con 6,1% de rentabilidad en diciembre.