Los promotores del Grao invertirán 120 millones de euros en la urbanización

La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de València ha aprobado este miércoles el paso de gestión directa a indirecta, esto es privada, del Programa de Actuación Integrada (PAI) del Grao que supondrá una inversión de 120 millones de euros por parte de los propietarios del suelo, cuya mayor parte está en manos de Atitlan y el fondo británico Hayfin Capital. Además, con esta decisión se impulsará un PAI que incrementará en 2.550 el número de vivienda en la ciudad de València, de forma que se mantiene la edificabilidad total del sector en 380.000 metros cuadrados. El diseño impulsado por el PP vuelve al que se proyectó en época de Rita Barberá con la prolongación de la Alameda hasta el mar.

El concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha explicado que “durante ocho años, este PAI solo ha encontrado obstáculos por parte de la anterior corporación municipal lo que ha supuesto un claro freno para la construcción de viviendas, uno de los grandes problemas que afronta València en estos momentos”.

En este sentido, Giner ha querido reiterar la necesidad de fomentar este tipo de proyectos donde “se impulsa la construcción de viviendas a la vez que se apuesta por la creación de grandes zonas verdes en una constante y necesaria colaboración público-privada que permitirá el diseño de una ciudad del futuro”.

El modelo de gestión indirecta para el Grao fue descartado por el anterior gobierno progresista que apostó por asumir el control y la gestión directa del diseño de este sector urbanístico estratégico pero con importantes cargas urbanísticas como el soterramiento de las vías del tren, el circuito de F1 y el Parque de Desembocadura.

El PAI del Grao vuelve al diseño aprobado por Rita Barberá

Así, el 85 % del suelo del PAI se destinará a equipamientos, espacio libre y jardines con un gran delta verde de 160.000 metros cuadrados de zonas verdes, que se añaden a los 200.000 metros cuadrados de la finalización del Jardín del Turia hasta su desembocadura. El 15% restante se dedicará a la construcción de 2.550 viviendas de las que 450, el 17%, serán de protección pública, de forma que no se reducen el número de viviendas del Grau.

Según ha señalado el concejal de Urbanismo, “algunos responsables políticos que tuvieron ocho años para desarrollar una alternativa a este proyecto critican nuestra decisión. Pero la ineficaz gestión de la todavía portavoz del grupo municipal socialista, Sandra Gómez, hizo que pasaran esos años y que su propuesta se archivara dado que caducó el informe de evaluación ambiental. Fue ella la que tumbó su propia idea, por lo que no se entienden sus críticas”.

Depuradora de Pinedo

Por otra parte, la comisión de Urbanismo ha dado el visto bueno a una moción alternativa del PP para apoyar a la ejecución de las obras de reforma y adaptación de la Estación Depuradora de Aguas Residuales (EDAR) de Pinedo, que se iniciaron el pasado mes de diciembre, y que pretenden minimizar el ruido y los olores de la instalación y minimizar el funcionamiento y explotación de la instalación asegurando la fiabilidad y a fin de evitar afecciones al medio natural. La moción se ha aprobado con los votos a favor del equipo de gobierno y se produce a raíz de una moción inicial de Compromís que mostraba el rechazo a cualquier ampliación de la depuradora de Pinedo.

Compromís y el grupo municipal socialista, que ha presentado una moción reclamando una declaración de rechazo a la ampliación de las instalaciones, han votado en contra. La concejala socialista Elisa Valía ha manifestado su preocupación e "incertidumbre" por la falta de apoyo del gobierno del PP y Vox a la moción contraria a una ampliación de la depuradora.